Nicolas MOCK
Négociateur Nicolas MOCK
06 31 53 84 56



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Immeuble Pont-de-Vaux 313 m²
279 000 €
279 000 €
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Les points forts :
  • Bonne rentabilité locative
  • Peu de turnover
  • Situation plein centre
  • Pas de travaux à prévoir
Nouveauté HORIZON !
IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR !
Contact Nicolas MOCK 06.31.5.3.84.56.

Centre de PONT DE VAUX, A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 312 M2, 1 garage.
Cet ensemble se compose de quatre lots (T2/ T3/ T4/ et 1 Local commercial, tous occupés) rentrée locative mensuelle 2000 € / MOIS avec deux accès distincts.

Vous disposez sur cet immeuble (avec deux accès distincts) d’un côté d’un local commercial (69 M2), loué 350 €, d’un appartement en duplex (88 M2), loué 470 € comprenant au premier niveau cuisine, séjour, loggia et au premier niveau deux chambres, salle de bains, WC.
L’arrière du bâtiment donne accès à un garage de 60 M2, un appartement type T2 (70 M2), loué 590 €, comprenant séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d 'eau.
Puis un dernier appartement de type T4 (83 m2) en duplex avec loggia, loué 590 €, comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains, à l 'étage 3 chambres.
La majeure partie des travaux date des années 1990 à 2016 - pas de travaux à prévoir dans l’immeuble.
TYPE DE CHAUFFAGE MIXTE GAZ ET ELECTRIQUE.
TAXE FONCIERE 1673€ / AN.
Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56
HORIZON IMMOBILIER ST DIDIER SUR CHALARONNE
Mandat N° 30. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://immohorizon.fr/fichier-144-0SNav-bareme_v1.pdf
Sous compromis
VillePont-de-Vaux 01190
Composition de l'immeuble3 APPARTEMENTS T2//T3/T4 + LOCAL COMMERCIAL
Surface313
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
ParkingParking privé

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180 rue du Centre
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Téléphone : 04 74 65 54 72
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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