Nicolas MOCK
Négociateur Nicolas MOCK
06 31 53 84 56



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Maison ancienne Drace 176 m²
240 000 €
240 000 €
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Les points forts :
  • Cachet de l'ancien
  • Grande surface habitable
  • Pas de vis à vis
  • Situation Centre bourg
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NOUVEAUTE HORIZON ! EXCLUSIVITE!

SUR LA COMMUNE DE DRACE, ENTRE THOISSEY ET BELLEVILLE (à 5min de THOISSEY et SAINT DIDIER SUR CHALARONNE, 10min de BELLEVILLE en BEAUJOLAIS):

Ancienne école des années 1850, au Centre Bourg de Dracé, a rénover partiellement d'env. 176m², sur une parcelle de 1000m² de terrain clos!

La maison se compose au Rez de chaussée de:
séjour / cuisine / salon  (env. 42m² + 27m²) ou chambre, WC, buanderie.

A l étage: trois chambres, salle d'eau, dégagement.

Pour le côté pratique: Vous disposez d'un préau attenant et d'un atelier.

Terrain en zone inondable (pas de possibilité d'agrandissement ou piscine enterrée), terrain clos et sans vis a vis.

Parmi les éléments techniques/prestations:
  • Chauffage électrique
  • Puit (non raccordé) 
  • Climatisation au RDC 
  • Double vitrage PVC (2008)
  • Relié au tout à l égout 
  • Toiture et volets à refaire
  • Combles isolés (ouate de cellulose, en 2011)
  • TAXE FONCIERE 844 euros
PREVOIR RAFRAICHISSEMENTS DE SECOND OEUVRE !

CONTACT: NICOLAS MOCK 06.31.53.84.56

Mandat N° 80. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://immohorizon.fr/fichier-144-0SNav-bareme_v1.pdf
VilleDrace 69220
TypeAncienne
Surface176.00
Séjour42
Superficie du terrain11 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1850
État généralA rénover
ChauffageClimatisation
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
IsolationOuate de cellulose pour les combles
ToitureA refaire
PiscineNon
Taxe foncière844 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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