Nicolas MOCK
Négociateur Nicolas MOCK
06 31 53 84 56



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Maison bastide La Chapelle-de-Guinchay 169 m²
379 000 €
379 000 €
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Les points forts :
  • Grands espaces de vie
  • 5-6 Chambres
  • Jolies prestations
  • Aucuns travaux à prévoir !
SOUS OFFRE !

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Nouveauté / Exclusivité HORIZON Immobilier !
Contact Nicolas MOCK 06.31.53.8456.

Sur la commune de la Chapelle de Guinchay dans un quartier résidentiel (lot. communal), découvrez cette villa de 169m², édifiée en 2002, sur un terrain de 953m²!

Cette maison offre toutes les qualités pour une vie de famille avec ses grands espaces de vie et 5-6 chambres!

Elle se compose au rez de chaussé d'un vaste séjour de 36m² avec cheminée et ouvert sur jardin avec double exposition Est / Sud .

Une cuisine fermée et équipée de 11,11m², deux chambres/ou salle de jeux (13,74 et 10,87) et salle de bains (7,23), toilette et garage accessible depuis la maison, avec douche et point d'eau (3,12).

A l étage, vous avez 4 chambres (d'environ 17,40/12,24/9,94 et 11,98m²) , dégagement (9,74m²) et salle de bains 6m²), le tout sur un terrain de 953m² clos et arbore, avec une annexe attenante de 54 m2 .

Parmi les prestations:
  • Chauffage gaz de ville 
  • double vitrage , 
  • aucun travaux à prévoir 
  • peinture récente
  • balcon tout autour de la maison 
  • panneaux solaires, 
  • portail électrique, 
  • laine soufflée sous toiture
Chauffage gaz consommation annuelle env. 1250 €  et bois
Taxe foncière  1669€    
Assainissement: Tout à l'égout - conforme.

Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56
Mandat N° 39. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://immohorizon.fr/fichier-144-0SNav-bareme_v1.pdf
Sous compromis
VilleLa Chapelle-de-Guinchay 71570
TypeBastide
Surface169.00
Surface au sol123
Séjour36
Superficie du terrain09 a 53 ca
Balcon50
Terrasse50
Pièces6
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2002   Récent
État généralEn bon état
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
IsolationPLACO STYL
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 669 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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