Nicolas MOCK
Négociateur Nicolas MOCK
06 31 53 84 56



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Maison Chazay-d'Azergues 102 m²
398 000 €
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Les points forts :
  • 4 chambres
  • Belle parcelle de terrain
  • Secteur prisé
  • Avec sous sol et garage
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Nouveauté chez Horizon Immobilier ! Exclusivité. Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56

Découvrez à Chazay d'Azergues cette maison de 102m2 avec 4 chambres.

Construite en 1956 sur une parcelle de 1674m2 en lotissement, la maison comprend : hall d'entrée, cuisine (7,5m2), séjour (18,5m2), salle de bains (3,8m2), ainsi eu 4 chambres pour la partie nuit (12,6/11/8,1/9,1) et WC indépendant.

En sous-sol de la maison un garage (24m2) ainsi qu'une cave (19m2).

Isolation par l'extérieur en 1995, réfection toiture en 2010, chauffage électrique, portail électrique.
Cette maison comporte de nombreuses fissures (terrain argileux), il serait préférable de repartir sur un nouveau projet, ou d'entreprendre de gros travaux de consolidation. Coût approximatif de la démolition: 25 000 Euros.

La totalité de la parcelle de 1674m² est entièrement constructible, ce qui laisse libre choix à un nouveau projet architectural !
ZONE UB du PLU (jusqu'à environ 600m2 habitables possible - une seule habitation - piscinable - pas de division).

Aucune division parcellaire possible sur ce terrain.

Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56
Mandat N° 23. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://immohorizon.fr/fichier-144-0SNav-bareme_v1.pdf
VilleChazay-d'Azergues 69380
Surface102.00
Séjour19
Superficie du terrain16 a 74 ca
Pièces5
Chambres4
Epoque, année1956
ChauffageElectrique
AmeublementPartiellement meublé
IsolationIsolation exterieure en 1995
ToitureRefaite en 2010

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180 rue du Centre
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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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