GARNERANS: Maison PLAIN PIED 91m2 - 3 chambres - GARAGE

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Nicolas MOCK
Négociateur Nicolas MOCK

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Vendu

Maison individuelle Garnerans 91 m²

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Les points forts :

PLAIN PIED
3 chambres
SITUATION
MAISON NEUVE (2016)

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NOUVEAUTE HORIZON ! EXCLUSIVITE.

Sur la commune de GARNERANS:

Très jolie maison neuve (2016) de plain-pied d'env 91 m2 habitables, RT 2012, édifiée sur un terrain d'env. 450m2.

La maison se compose:
d'une grande et conviviale pièce à vivre (env. 38 m2) avec cuisine ouverte (d'env. 8 m2) équipée.

Pour la partie nuit: Trois chambres de 10/11 m2, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un dégagement et un WC indépendant .

Parmi les prestations:

Garage attenant 13 m2 avec buanderie.
Terrain clos de 450 m2 .
Volets roulants (manuels)
Abris de jardin
Relié au tout à l égout
RT 2012.
Expo Est /Ouest
Chaudière à condensation
Panneaux voltaïque autoconsommation
Douche à l'Italienne

Consommation annuelle gaz 1100 €.Taxe foncière 261 €.

Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56

Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/149/7iQU7/bareme_v1_3.pdf

Vendu

Ville	Garnerans 01140
Type	Individuelle
Surface	91.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	450 m²
Terrasse	58 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour, 38 m² • Chambre, 10.6 m² • Chambre, 10.42 m² • Chambre, 10.45 m² • Cuisine, 8.08 m² • Wc, 1.32 m² • Salle de bain, 4.36 m² • Dégagement, 2.83 m² • Buanderie, 5.91 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	2016 Récent
État général	En excellent état
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Isolation	Placostyl plus watt cellulose
Toiture	Omega 10
Piscine	Non
Taxe foncière	261 €/an

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180 rue du Centre
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Téléphone : 04 74 65 54 72
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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