Nicolas MOCK
Négociateur Nicolas MOCK
07 88 49 49 67



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Vendu
Maison individuelle Mogneneins 149 m²
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Les points forts :
  • État impeccable
  • 5 chambres
  • Deux salle de bains
  • Garage
SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS

Nouveauté HORIZON! EN EXCLUSIVITE.

SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS

SUR LA COMMUNE DE MOGNENEINS, coup de cœur pour cette grande maison dans un état impeccable et son terrain, se situant dans un petit lotissement communal résidentiel (pas de charges de lotissement) de quatre lots !

Villa construite en 2003 d'env. 149 m², édifiée sur son terrain clos et sans vis à vis d env. 1001 m², et son garage de 30m²!

La maison se compose au Rez de chaussé d'une grande et lumineuse pièce à vivre  d'env. 50 m², avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse ensoleillée (plein ouest).

Vous trouverez également une chambre de plain-pied (env. 11m²), buanderie, toilette et une accès direct au garage depuis la maison.

A l'étage vous disposez de quatre belles chambres (env. 14,37m²/17,55m²/12,53m² et 9,42m²), salle de bains (env. 8,60m²), salle d'eau, toilette, et dégagement.

Parmi les prestations proposées:
  • Piscine 4/8  au sel avec volet roulant
  • Climatisation réversible au rez de chaussée 2019
  • Moustiquaire
  • Alarme intérieur et extérieur
  • Abris de jardin
  • Grand garage
  • Cheminée avec insert (2014)
Taxe foncière 830 €
Consommation électrique annuelle:  1600 €

Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56
Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/144/0SNav/bareme_v1.pdf
Vendu
VilleMogneneins 01140
TypeIndividuelle
Surface149.00
Séjour53
Superficie du terrain1010 m²
Pièces6
Description des pièces • Pièce à vivre et cuisine, 50.8 m²
• Entrée, 12.53 m²
• Chambre, 10.65 m²
• Cellier, 3.69 m²
• WC RDC, 1.44 m²
• Chambre étage, 17.55 m²
• Chambre étage, 12.53 m²
• Chambre étage, 9.42 m²
• Chambre, 14.37 m²
• Salle de bains étage, 8.60 m²
• WC étage, 1.04 m²
• Dégagement, 4.42 m²
• Salle d'eau étage, 3.03 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2003
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Climatisation
Réversible
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
IsolationLaine verre soufflé
Taxe foncière830 €/an

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180 rue du Centre
01140 Saint Didier Sur Chalaronne

Téléphone : 04 74 65 54 72
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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