Nicolas MOCK
Négociateur Nicolas MOCK
07 88 49 49 67



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Maison individuelle Montmerle-sur-Saône 140 m²
436 800 €
436 800 €
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Les points forts :
  • PISCINE CHAUFFEE
  • SITUATION !
  • Plain pied
  • PRESTATIONS HT DE GAMME
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NOUVEAUTE HORIZON !

Sur la Commune très recherchée de MONTMERLE SUR SAONE, très belle villa avec prestations haut de gamme entièrement de plain-pied, édifiée en 2005, d'env. 140 m² sur un terrain clos et sans vis a vis de 880 m² !

La maison se compose d'une très grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte (d'env. 52m²), avec un bureau (8m²) et cellier (7,5m²) très pratique, trois belles chambres (avec placards) dont une suite parentale (d'env. 28m²) avec salle d'eau neuve. 

Ensuite 2 WC's, dégagement, une belle salle de bains (d'env. 7,19m²) entièrement refaite, composée de baignoire ET douche (italienne). 

Les extérieurs sont très joliment aménagés, avec une belle et grande terrasse (carrelée), le terrain est entièrement clos et sans vis à vis de 880 m² !

Parmi les prestations haut de gamme proposées:
  • Poêle à granulés (2019)
  • Cuisine récente et entièrement équipée (SCHMIDT)
  • Chaudière au gaz (2006)
  • Salle d'eau et salle de bain et WC refaits en  2017
  • Volets roulants électriques (2020)
  • Piscine 6.3/3.5m, chauffée 
  • Sun tunnel
  • Carport 35m² pour plusieurs voitures
  • Chalet de rangement (d'env. 28m²)
  • Aspiration centralisée 
  • Isolation ouate cellulose (3 ans) 
  • Portail électrique 
  • Visiophone
Consommation gaz et électricité  : env. 180 €/mois incluant chauffage de la piscine
En lotissement communal (pas de charges de lotissement).

Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 ou à l'agence 04.74.65.54.72.

MONTMERLE SUR SAONE est à 5 min de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, 15min de VILLEFRANCHE, 40min de LYON (Les TERREAUX).
Mandat N° 131. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/144/0SNav/bareme_v1.pdf
VilleMontmerle-sur-Saône 01090
TypeIndividuelle
Surface140.00
Séjour52
Superficie du terrain880 m²
Pièces6
Description des pièces • Séjour, 52 m²
• Bureau, 8 m²
• Wc, 1.48 m²
• Cellier, 7.5 m²
• Chambre, 9.1 m²
• Chambre parent avec salle d'eau, 28 m²
• Wc, 1.65 m²
• Placard, 1.4 m²
• Salle de bains, 7.19 m²
• Chambre, 11 m²
• Degagement, 4.7 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2005
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Granulés
De ville
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineOui

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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