Nicolas MOCK
Négociateur Nicolas MOCK
07 88 49 49 67



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Maison individuelle Villefranche-sur-Saône 186 m²
569 000 €
569 000 €
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Les points forts :
  • Quartier calme et résidentiel
  • Rénovation 2015 de qualité
  • Piscine 9.5/4m avec bac à débordement
  • Double logement - RARE
  • Grande capacité de stockage
  • Grande parcelle
  • Loft de plain pied
  • Habitation de plain pied surélevé - sous sol complet
NOUVEAUTE HORIZON ! 

A VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans un cartier calme et résidentiel, à moins de 5 min d'accès A6, très joli ensemble immobilier en excellent état, sur une grande parcelle de terrain d'env. 1487m2, composé de:

1 maison principale d'habitation de plain pied surélevé, d'environ 104m2 sur sous sol complet d'environ109m2.
 
Vous trouverez sur le même niveau: 
Un vaste séjour/salle à manger central (33,44m2), desservant une cuisine contemporaine et indépendante (11m2), une salle d'eau (8,2m2), un cellier (3,6m2) et 4 jolies chambres  (ou bureau, 11,80/12,31/11,86/11,7m2)!

Vous disposez ensuite au bout de la cour et face à la piscine d'un appartement totalement indépendant de plain pied de 83m2 !

Ce grand appartement style LOFT de plain pied dispose d'un vaste séjour et cuisine ouverte avec un coin nuit de 68m2 avec poutres apparentes et prestations et matériaux de qualité!
Une salle de bain (env. 7,7m2) et un cellier (7,4m2) complètent cet espace.

Parmi les prestations:
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Toiture neuve
  • Piscine 4/9
  • Pool house
  • Cuisine d'été
  • Tout à l'égout maison
  • Fosse septique loft
  • Terrain 1487 m2
Taxe foncière: 1832 EUROS

PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! VISIO-VISITE SUR SIMPLE DEMANDE.
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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.

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Mandat N° 599. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/144/0SNav/bareme_v1.pdf
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
TypeIndividuelle
Surface186.00
Séjour33
Superficie du terrain1487 m²
Terrasse70
Pièces6
Description des pièces • Cuisine, 11 m²
• Salle d eau, 8.2 m²
• Cellier, 3.6 m²
• Sejour, 33.44 m²
• Chambre 1, 11.80 m²
• Chambre 2, 12.31 m²
• Chambre 3, 11.86 m²
• Chambre 4, 11.7 m²
• Garage 1, 38 m²
• Garage 2, 37 m²
• Atelier, 34 m²
• Appartement,
• Séjour appartement avec cuisine américaine, 68 m²
• Cellier, 7.4 m²
• Salle bains, 7.7 m²
• Cuisine été préau, 30 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1972
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
IsolationLaine de verre
ToitureNeuve 2015
AutresCheminée
Climatisation
Interphone
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
Rideau électrique
Taxe foncière1 832 €/an

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Téléphone : 04 74 65 54 72
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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