Nicolas MOCK
Négociateur Nicolas MOCK
06 31 53 84 56



Partager sur :
Maison individuelle Montmerle-sur-Saône 257 m²
560 000 €
560 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Très grande maison, secteur prisé !
  • Séjour de 70m²
  • Grand terrain de 2436 m²
  • Sous-sol complet de 231m²
  • Piscine 9,5 x 4,5m
  • Salon et cuisine d'été (fermés)
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain + 2 salles d'eau
  • 5 WC
SOUS OFFRE

---------------------------------------------------------------

NOUVEAUTE HORIZON ! 
IDEAL GRANDE FAMILLE / PROFESSIONS LIBERALES/ARTISANS/BRICOLEURS

Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56

Secteur AMAREINS, sur la commune de Francheleins, à 2km du centre-ville de Montmerle - 5 min A6 de Belleville-en-Beaujolais ! 
39 min de LYON (Les Terreaux).

Dans un environnement calme, dans une impasse perpendiculaire à la grande rue, découvrez cette grande maison de plus de 257m² habitables, avec 6 chambres, sur un sous sol complet de 231m² !

La maison, édifiée en 1977, dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, dispose d'innombrables atouts, à commencer par sa surface totale, son grand séjour (70m²) avec cheminée, son joli terrain arboré (2436m²), la piscine (9,5 x 4,5m), un grand espace cuisine d'été fermé style véranda, un double garage de 72m² !

Au rez de chaussée, vous disposez de:
  • Hall d'entrée (15m²) avec garderobe
  • Cuisine (24m²)
  • Grand séjour (70m²)
  • 4 chambres (de 12 à 25m²)
  • 2 salles de bain (5 et 9,5m²)
  • 2 WC
  • ainsi que de très nombreux placards dans les chambres et dans le dégagement
Au premier étage, vous trouverez: 
  • 2 chambres (15 et 16m²), dont l'une donnant sur une véranda très agréable
  • Salle de bain 
  • WC
  • Dégagement
  • Climatisation
Au sous sol, vous disposez d'un double garage de 72m² (avec 2 portes de garage sectionnelles), d'un WC, d'une première partie de sous-sol de 57m² ainsi que d'une seconde partie de 110m², avec cave à vin (équipée de clim. inversée). Triphasé! 
Sous sol complet = 238m² (dont la moitié avec une hauteur sous plafond de 2,70m).

Parmi les nombreuses prestations:
  • Terrain clos (portail motorisé)
  • Cheminée foyer ouvert bois
  • Climatisation réversible au 1er étage
  • Véranda 
  • Portes sectionnelles double garage (x2)
  • Piscine 9,5x4,5 (au sel) et pool house (filtre et pompe neuve 2 ans)
  • Pompe à chaleur (2020, neuve)
  • Cave à vin (clim. inversée)
  • Sous sol complet de 238m² 
  • Séjour d'été avec cuisine équipée extérieure, face piscine !
  • Volets électriques
  • ETC.
TAXE FONCIERE: 1 392 euros
Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56
Mandat N° 43. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://immohorizon.fr/fichier-144-0SNav-bareme_v1.pdf
Sous compromis
VilleMontmerle-sur-Saône 01090
TypeIndividuelle
Surface257.00
Séjour70
Superficie du terrain24 a 36 ca
Pièces8
Chambres6
Niveaux1
Salle de bains3
Salle d'eau2
WC5   Indépendant
Epoque, année1977   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
Isolationflocage il y a 2 ans
Toiturerefait il y a 15 ans
AutresCheminée
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
9,5 x 4,5 (au sel - PVC armé)
Taxe foncière1 392 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Horizon Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Horizon Immobilier
180 rue du Centre
Saint Didier Sur Chalaronne 01140

Téléphone : 04 74 65 54 72
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser