Nicolas MOCK
Négociateur Nicolas MOCK
06 31 53 84 56



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Maison individuelle St. Didier sur Chalaronne 370 m²
669 000 €
669 000 €
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Les points forts :
  • Magnifique habitation principale
  • Deux très beaux studios rénovés
  • Piscine et prestations haut de gamme
  • SPA
  • Extérieurs soignés
  • AUCUNS TRAVAUX à prévoir
  • Cheminée & chaudière neuve
  • Cave à vin
SOUS OFFRE

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NOUVEAUTE HORIZON ! EXCLUSIVITE !
Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56

IDEAL/POSSIBILITE ACTIVITE GITES ! 
Avec 2 Studios indépendants (55 et 65m²).

Ensemble corps de ferme de rêve totalement rénové, avec plus de 373m² habitables au total !

Dans le respect de l'ancien, avec poutres apparentes, jambages en pierre, une belle hauteur sous plafond, de beaux espaces de vie, lumineux, une rénovation de qualité!

L'ensemble se compose comme suit:

L'habitation principale de 253m² a été édifiée sur deux niveaux, avec les très grandes pièces de vie au rez de chaussée (environ 95m² pour salon cuisine/salle à manger), donnant directement accès sur l'extérieur et la piscine. 

Un bureau ou une chambre (avec placards intégrés) de plain pied d'environ 18,75m², une salle de bain (9,86m²) ainsi que deux grandes buanderies (13,6m² et 9,1m²) et un cellier (5,9m²) complètent ce niveau. 

Vous disposez au premier étage: 
d'un très grande salle de jeux/de télé (51m²) avec poutres apparentes, ainsi que de trois autres chambres (16,88/11,58 et 14,34m²), dégagement et WC.

Parlons ensuite de l'activité gîte! Ou d'une mise en location classique, en meublé ou non... ou d'espace réception pour la famille et les amis !

Deux très beaux studios rénovés avec beaucoup de goût, 55m² et 65m², mariant parfaitement l'envie de modernité, mais en respectant le charme de l'ancien. 

Les deux accès aux studios sont totalement indépendants l'un de l'autre, ainsi que de l'habitation principale!

Parmi les nombreuses prestations:
  • Piscine haut de gamme 12 x 4,5m (5 ans), avec un bassin à débordement de 3 x 3m, au chlore, avec pompe à chaleur.
  • SPA neuf
  • Cheminée neuve (2 ans)
  • Chaudière neuve (2 ans)
  • Grandes espaces terrasses (2 ans)
  • CAVE A VIN
  • Portail électrique
Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56
Mandat N° 42. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://immohorizon.fr/fichier-144-0SNav-bareme_v1.pdf
Sous compromis
VilleSt. Didier sur Chalaronne 01140
TypeIndividuelle
Surface370.00
Séjour65
Superficie du terrain23 a 91 ca
Pièces13
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1850
État généralEn bon état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Gaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
IsolationLaine de verre + isolant mince
AutresCheminée
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
PiscineOui
12 x 4,50 avec bassin (3x3m)

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180 rue du Centre
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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