Nicolas MOCK
Négociateur Nicolas MOCK
07 88 49 49 67



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Maison mitoyenne 1 côté Rochetaillée 84 m²
449 000 €
449 000 €
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Les points forts :
  • PRODUIT ATYPIQUE
  • Situation Centre village
  • Cour et nombreuses dépendances
  • Rénovation de qualité
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NOUVEAUTE HORIZON. EXCLUSIVITE !

Sur la Commune recherchée de ROCHETAILLEE-SUR-SAONE, très jolie maison de village mitoyenne d'environ 84m2, composée :

Au rez de chaussée d'un hall / bureau (d'env. 14m2), d'une salle d'eau avec WC (d'env. 5m2) , et d'un garage attenant.

A l'étage, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte (d'env. 33m2), une salle de bains (d'env. 5m2) et une Mezzanine (d'env. 4m2). A l'étage également, deux chambres (d'env. 7,2/10m2 en Carrez, plus en utile) et dégagement. 

Cour attenante et dépendance faisant office d'auvent et de stockage divers.
Garage (env. 20m2)
Carpot (env. 18m2)
Grenier (env. 33m2)
Garage moto/atelier (env. 18,7m2)


Parmi les prestations/éléments techniques:
  • Raccordée au tout à l égout 
  • Structure pisé  
  • Isolation laine bois 
  • Chauffage poêle à bois (5 stères par an) 
  • Plancher chauffant pièce a vivre 
  • Chauffage gaz de ville .
 Taxe foncière: 622 €

Situation
3mn à pied ligne 40 pour LYON Bellecour 30 mn 
5 mn école 
13 mn A6  ( Genay )
Train : Gare Collonge à 6 min en voiture

Contact: Mael MINOT 06.60.38.37.72
Mandat N° 108. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/144/0SNav/bareme_v1.pdf
Sous compromis
VilleRochetaillée 69270
TypeMitoyenne 1 côté
Surface84.00
Surface au sol84
Séjour33
Superficie du terrain213 m²
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 14 m²
• Sde, 4.7 m²
• Réduit, 2 m²
• Pièce a vivre, 33 m²
• Sdb, 5 m²
• Wc, 1.1 m²
• Mezzanine, 4 m²
• Ch 1, 7.2 m²
• Ch2 + dressing, 10 m²
• Dégagement, 2.7 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1850
État généralEn bon état
ExpositionOuest
ChauffageAu sol
Bois
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Isolationlaine de bois
ToitureRefaite en 2015
PiscineNon
Taxe foncière622 €/an

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180 rue du Centre
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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