Nicolas MOCK
Négociateur Nicolas MOCK
07 88 49 49 67



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Maison mitoyenne 2 côtés Guéreins 135 m²
309 000 €
309 000 €
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Les points forts :
  • Avec patio intérieur !
  • Avec terrasse suspendue !
  • Très belle rénovation
  • SITUATION CENTRE VILLAGE
  • 3 CHAMBRES
NOUVEAUTE HORIZON. En exclusivité !

Commune de GUÉREINS, proche MONTMERLE SUR SAONE, 5MIN BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS: 

Très belle rénovation pour cette jolie maison de village pleine de charme, d'env. 135m² habitables, exposée Sud Ouest, avec patio intérieur et terrasse suspendue !

Vous trouverez  au rez-de-chaussée une vaste cuisine dînatoire, avec îlot central, ouverte sur un grand et lumineux séjour (d'env. 37m²) et patio intérieur. Ensuite, un espace bureau, avec nombreux rangements, une buanderie, hall d'entrée.

À l’étage, vous trouverez la suite parentale (d'env. 24m²) avec sa salle de bain, dégagement, ainsi que deux autres chambres (d'env. 11 et 14m²), une jolie salle d’eau communiquant directement en double accès sur les deux chambres.

Parmi les prestations / éléments techniques:
  • Volets roulants électriques solaires (2022)
  • Terrasse suspendue
  • Électricité 2009
  • Chauffage au gaz de ville à condensation (2009)
  • Chauffage au sol dans la partie séjour
  • Climatisation à l’étage
  • Sun tunnel
Pour plus de photos, rdv directement sur notre site internet !

Contact: 07.88.49.49.67 ou 
Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 ou à l'agence: 04.74.65.54.72



Mandat N° 132. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/144/0SNav/bareme_v1.pdf
VilleGuéreins 01090
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface135.00
Séjour36
Superficie du terrain26 m²
Terrasse22
Pièces6
Description des pièces • Cuisine, 18,6 m²
• Séjour, 37 m²
• Entrée, 11 m²
• Wc, 0,8 m²
• Buanderie, 10 m²
• Suite parentale, 24 m²
• Couloir, 2,8 m²
• Wc, 1,3 m²
• Chambre 2, 11 m²
• Salle d’eau, 4,6 m²
• Chambre 3, 14 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
IsolationLaine de roche

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10 000 Troyes.

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