Appartement à vendre, 5 pièces - Thoissey 01140
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  • Surface122 m²
  • Pièces5
  • Construction1850

SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE : T5 en duplex, 210 m2 terrain

219 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Thoissey 01140

Les points forts

  • Situation centre bourg
  • Nombreuses dépendances dont garage
  • Grande possibilitée de réaménagement dans les combles

Descriptif du bien

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

A 12 MIN DE BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS,

Sur la commune de THOISSEY, plein centre bourg, a proximité des commerces et à deux pas des écoles. Beaucoup de possibilités pour ce grand duplex T5 avec garage, jardin, cave et dépendances !

Appartement d'env. 122 m2, T5 en duplex.


Il se compose : 
Au premier étage : un palier donnant sur un dégagement qui dessert un séjour / salle à manger d'env. 28m2, deux chambres d'env. 13 et 17 m2, une cuisine d'env. 10 m2 et une salle de bain.

A l'étage : possibilité de doubler la surface en exploitant un grenier d'environ 130  m2, actuellement divisé en 3 pièces d'env. 44, 29, 57 m2 (dernier étage non chauffé et non isolé).

Dépendance non attenante, d'une superficie de 43 m2. Potentiellement réhabilitable, mais actuellement non viabilisée.

Vous profiterez également d’un jardin attenant d'env. 210 m2, un garage d'env. 36 m2 ainsi qu'une cave de 7 m2.

Parmi les éléments / prestations techniques : 
  • Chauffage fioul  
  • Chaudière 1998 Chappée (entretien ok)
  • Cuve 2000L
  • Menuiseries bois double vitrage
  • Rafraichissement à prévoir
  • Gros potentiel 

Bien en copropriété en cours de constitution.
Nombre de lots: 3

Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    122 m²
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Thoissey 01140
  • Référence
    297

Détail des pièces

  • Chambre 1
    19,5 m²
  • Dégagement
    4,6 m²
  • Wc
    2,5 m²
  • Chambre 2
    16,6 m²
  • Chambre 3
    14,3 m²
  • Dégagement
    3,5 m²
  • Hall
    12,1 m²
  • Dégagement
    1,4 m²
  • Séjour
    28,9 m²
  • Salle de bains / WC
    8,9 m²
  • Cuisine
    10,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nicolas MOCK

PRESIDENT/DIRECTEUR D'AGENCE

07 88 49 49 67
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