- Surface56.02 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Limas : Appartement T3 56 m2, 2 CH, avec garage et cave
169 000 €
Les points forts
- 2 chambres
- Garage
- Cave
- 61m² au sol !
Descriptif du bien
Sur la commune de LIMAS,
Dans immeuble des années 70, appartement type T3 61m² au sol (56,02 Carrez) situé du rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages.
Il se compose :
D'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée d'env.28 m2, salle de bain, deux chambres d'env. 10/11 m2. Deux terrasses viennent compléter ce bien.
Appartement vendu avec garage et cave.
Parmi les prestation / éléments techniques :
- Charges mensuelle 153€ chauffage, nettoyage des communs, entretien parc
- Charges collectif gaz avec répartiteur
- Syndic NEXITY
- Façade 2019
- Isolation sol par les caves
- Pas de gardien
- Pas ascenseur dans la résidence
- Eau (contrat perso Suez)
- Fibre
- Double vitrage
- Assainissement est aux normes (séparatif eaux usées / pluviales)
- Nombre de lots dans la copropriété : 60
- Exposé est / ouest traversant et terrasse des deux côtés
Pas de procédure en cours sur le syndic.
Plus de photos visibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
****
Contact : Nicolas MOCK
06.31.53.84.56/ 07. ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
****
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface56.02 m²
- Surface au sol61 m²
- Séjour28 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLimas 69400
- Taxe foncière715 € /an
- Référence346
Détail des pièces
- Pièce à vivre28 m²
- Chambre10 m²
- Chambre11.20 m²
- Sde4.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas MOCK
PRESIDENT/DIRECTEUR D'AGENCE
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