- Surface92 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1996
LYON 3 : T4 92 m2, deux caves, 3 CH
359 000 €
Les points forts
- Centre bourg MONTCHAT
- 3 chambres
- Traversant
- Loggia
- Double cave
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
MONTCHAT Cours Vitton Lyon 3, dans une résidence de 1996, sécurisée avec ascenseur, appartement de type 4, situé au deuxième étage.
Situation proche de toute commodité.
Il se compose :
D’un grand hall d’entrée d’environ 6 m², équipé de rangements, une cuisine fermée et équipée, refaite en 2023 agencé par IKEA, un grand séjour de 30 m², donnant accès à une loggia de 4.8 m2. La partie nuit se compose de trois chambres entre 10 et 11,24 m², une salle de bain de 3,6 m², refaite intégralement en 2022. Le dégagement propose de nombreux rangements.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Chauffage gaz de ville individuel
- Chaudière 2011
- Salle de bains refaite 2022 avec receveur extra plat
- Cuisine refaite 2023
- WC changé 2022
- Menuiseries PVC blanc
- Pas de travaux dans la copropriété à prévoir dans l'immédiat
- Quatre bâtiments
- Consommation de gaz 1269 €
- Porte sécurisée
- Ascenseur
- Deux caves d’environ 4 m² chacune
Taxe foncière : 1486 €
Montant des charges : 1900 € / an, soit environ 500 € / trimestre
Possibilité d'achat d'un garage simple de 15 m2, dans la résidence : PRIX SUR DEMANDE
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface92 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- LocalisationLyon 69003
- Taxe foncière1 432 € /an
- Référence635
Détail des pièces
- Cuisine 10.47 m²
- Hall6.66 m²
- Dégagement 5,66 m²
- Séjour 29.55 m²
- Chambre 110.05 m²
- Bains 3.66 m²
- Wc 1.23 m²
- Chambre 210 m²
- Placard 0.73 m²
- Rangement 1.96 m²
- Chambre 311.24 m²
- Placard 0.75 m²
- Placard entrée 0.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054
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