Exclusivité
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- Surface81 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1977
LYON 8 : T5 81m², avec balcon et ascenseur
259 000 €
Les points forts
- AVEC BALCON ET ASCENSEUR !
- TROIS CHAMBRES
- Exposition : Est-Ouest
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE.
LYON 8ème, 30 rue professeur Nicolas, T5 d'env. 81m² au 3e étage (sur 8, avec ascenseur) d'un immeuble des années 1977.
L'appartement se compose d'une cuisine fermée et équipée d'env. 7m², d'un séjour lumineux de 32m², une salle d'eau et trois chambres (respectivement 9, 10 et 11m²).
L'appartement bénéficie d'un balcon d'env. 10m² et d'un ascenseur dans la Résidence ainsi qu'une cave .Exposition est / ouest !
PARMI LES PRESTATIONS / ELEMENTS TECHNIQUES:
Nombre de lots: 63
Pas de procédure en cours.
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
LYON 8ème, 30 rue professeur Nicolas, T5 d'env. 81m² au 3e étage (sur 8, avec ascenseur) d'un immeuble des années 1977.
L'appartement se compose d'une cuisine fermée et équipée d'env. 7m², d'un séjour lumineux de 32m², une salle d'eau et trois chambres (respectivement 9, 10 et 11m²).
L'appartement bénéficie d'un balcon d'env. 10m² et d'un ascenseur dans la Résidence ainsi qu'une cave .Exposition est / ouest !
PARMI LES PRESTATIONS / ELEMENTS TECHNIQUES:
- Chauffage individuel au gaz
- Ravalement de façade en 2023
- Replacement des garde-corps (2023)
- Charges courantes 364€/trim
- Taxe foncière 799€
Nombre de lots: 63
Pas de procédure en cours.
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface81 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- LocalisationLyon 69008
- Taxe foncière799 € /an
- Référence317
Détail des pièces
- Cuisine équipée7.8 m²
- Séjour32 m²
- Salle d eau3 m²
- Dégagement7 m²
- Chambre9.8 m²
- Wc1.2 m²
- Chambre9.3 m²
- Chambre11.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 1260 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nicolas MOCK
DIRECTEUR D'AGENCE
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