Exclusivité
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- Surface104 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1859
BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS : T5 104 m2, 4 CH
219 000 €
Les points forts
- Rénovation récente
- Centre-ville
- Lumineux
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ HORIZON ! CO-EXCLUSIVITE !
Sur la commune de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS,
Rue de La Poste, dans immeuble bourgeois du 18e, situé au deuxième étage, sans ascenseur, appartement de type T5, entièrement rénové entre 2021 et 2024.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée d’une grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, parquet flottant, belle hauteur sous plafond, cheminée et moulures.
Un dégagement vous mène ensuite sur la partie séjour avec son parquet ancien, un toilette indépendant, plus une salle d’eau, entièrement refaite dans un style très contemporain avec double vasque, douche à l’italienne, puis une chambre parentale avec dressing et salle de bain.
Au deuxième étage, des combles ont été aménagés en 2024, permettant la création de trois chambres complémentaires, plus point d’eau, ainsi qu’un toilette, indépendant.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Taxe foncière : 553 €/an.
Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
Sur la commune de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS,
Rue de La Poste, dans immeuble bourgeois du 18e, situé au deuxième étage, sans ascenseur, appartement de type T5, entièrement rénové entre 2021 et 2024.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée d’une grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, parquet flottant, belle hauteur sous plafond, cheminée et moulures.
Un dégagement vous mène ensuite sur la partie séjour avec son parquet ancien, un toilette indépendant, plus une salle d’eau, entièrement refaite dans un style très contemporain avec double vasque, douche à l’italienne, puis une chambre parentale avec dressing et salle de bain.
Au deuxième étage, des combles ont été aménagés en 2024, permettant la création de trois chambres complémentaires, plus point d’eau, ainsi qu’un toilette, indépendant.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- 2021 : Rénovation du rez-de-chaussée : remplacement des menuiseries, peintures, réfection des sols, électricité et plomberie.
- 2022 : Installation d'une cuisine aménagée et équipée (IKEA).
- 2024 : Réhabilitation complète du grenier avec création de trois chambres, installation de trois VELUX, isolation en laine de verre de 400 mm et réfection de la charpente avec suppression des pannes pour libérer l'ensemble des combles.
- Chauffage collectif au gaz / chauffage électrique
- Production d'eau chaude individuelle par cumulus.
- Électricité : environ 88 €/mois.
- Charges de copropriété : environ 3 000 €/an (dont 1 500 € de chauffage et 500 € d'eau, assurance et autres charges).
- Pas de prestation de ménage dans les charges.
- Copropriété de 13 lots.
- Syndic professionnel : Régis des 4 rues
Taxe foncière : 553 €/an.
Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Mixte
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface104 m²
- Surface au sol145 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Étage2
- Construction1859
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBelleville-en-Beaujolais 69220
- Taxe foncière553 € /an
- Référence862
Détail des pièces
- Entrée 3 m²
- Cuisine 26 m²
- Dégagement2 m²
- Salon17 m²
- Wc0.55 m²
- Salle d’eau6 m²
- Chambre 114 m²
- Salle de bains3.5 m²
- Chambre 2 27 m2 au sol10.5 m²
- Chambre 3 12 m2 sol 6.02 m²
- Chambre 28 m13.03 m²
- Wc 1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mael MINOT
CONSEILLER IMMOBILIER
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