Appartement à vendre , 6 pièces - Brignais 69530
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  • Surface212 
  • Pièces6
  • Salle de bains3
  • Construction2020
  • AscenseurOui

BRIGNAIS: APPART D'EXCEPTION 215m², garage et terrasse

1 099 000

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Appartement à vendre , 6 pièces - Brignais 69530

Les points forts

  • APPARTEMENT NEUF !
  • PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME
  • AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 BALCONS !
  • GARAGE

Descriptif du bien

HORIZON PRESTIGE  
*****
EN EXCLUSIVITE.
  *****



Sur la commune de BRIGNAIS :

GRAND Appartement d'exception d'env. 212 m2 sur les toits, neuf, AVEC TERRASSE ET AVEC VUE DEGAGEE, 2 BALCONS, au dernier étage d'une copropriété !

SITUATION PROCHE DE TOUTES COMMODITES.

L'appartement se compose :

Un coin jour : 
une entrée avec placard, une majestueuse et lumineuse pièce de vie d'env. 84 m² (magnifique cuisine ouverte, salon, salle à manger et coin détente), un espace bureau ouvert (d'env. 12 m²), un WC avec lave mains. Vous profiterez également d'un accès direct à la terrasse (d'env. 33 m2), qui vous donnera l'agréable sensation du dedans / dehors.

Un coin nuit : 
une master suite de 47 m² (une chambre, 2 dressings, un espace balnéo, une salle d'eau et un WC privatif avec lave mains), un dégagement donne ensuite sur 2 chambres de 11 m² ainsi que 2 balcons (de 8 et 12 m2).

Parmi les prestation / éléments techniques :
  • Grande cuisine neuve haut de gamme, équipée 
  • Sanitaires neufs, haut de gamme
  • Adoucisseur d'eau 
  • Chauffage au gaz, chaudière à condensation
  • Volets roulants électrique avec commande centralisée par "zone"
  • Visiophone
  • Portail automatique
  • 1 double garage (prises électriques, porte sectionnelle motorisée)
  • 1 place de stationnement en sous-sol
  • Sous garantie décennale jusqu'en 2027  
  • Copropriété de 78 lots (comprenant lots principaux et secondaires, places de parkings et garages)
  • Charges annuelles : 3 547 €

Taxe foncière : 1295 EUROS

PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET 
! www.immohorizon.fr


Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    203
  • Localisation
    Brignais 69530
  • Construction
    2020
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    212 
  • Surface au sol
    216 
  • Séjour
    84 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
  • Charges
    3547 € /mois
  • Taxe foncière
    1295 € /an
  • Autres
    Digicode, Équipements domotiques, Interphone, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • hall
    3.29 m²
  • séjour/cuisine
    83.65 m²
  • WC
    2.63 m²
  • dégagement
    20.84 m²
  • dressing
    2.42 m²
  • dressing 2
    1.81 m²
  • dégagement 2
    7.31 m²
  • salle de bains
    4.76 m²
  • chambre
    11.19 m²
  • chambre 2
    10.57 m²
  • buanderie
    11.48 m²
  • dressing 3
    4.28 m²
  • chambre 3
    18.63 m²
  • wc 2
    3.12 m²
  • salle de bains
    10.01 m²
  • salle de bains
    15.49 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 203. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 €.

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Nicolas MOCK

DIRECTEUR D'AGENCE

07 88 49 49 67
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