Appartement à vendre, 6 pièces - Brignais 69530
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  • Surface211.5 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains3
  • AscenseurOui
  • Construction2020

BRIGNAIS: APPART D'EXCEPTION 215m², terrasse

799 000

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Appartement à vendre, 6 pièces - Brignais 69530

Les points forts

  • APPARTEMENT NEUF !
  • PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME
  • AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 BALCONS !
  • 2 PLACES DE STATIONNEMENT AU SOUS SOL
  • 1 BOX GARAGE DOUBLE

Descriptif du bien

HORIZON PRESTIGE  
*****
EN EXCLUSIVITE.
  *****



Sur la commune de BRIGNAIS :

GRAND Appartement d'exception d'env. 212 m2 sur les toits, neuf, AVEC TERRASSE ET AVEC VUE DEGAGEE, 2 BALCONS, au dernier étage d'une copropriété ! Vendu avec 1 box garage double et 2 places de parking.

SITUATION PROCHE DE TOUTES COMMODITES.

L'appartement se compose :

Un coin jour : 
une entrée avec placard, une majestueuse et lumineuse pièce de vie d'env. 84 m² (magnifique cuisine ouverte, salon, salle à manger et coin détente), un espace bureau ouvert (d'env. 12 m²), un WC avec lave mains. Vous profiterez également d'un accès direct à la terrasse (d'env. 33 m2), qui vous donnera l'agréable sensation du dedans / dehors.

Un coin nuit : 
une master suite de 47 m² (une chambre, 2 dressings, un espace balnéo, une salle d'eau et un WC privatif avec lave mains), un dégagement donne ensuite sur 2 chambres de 11 m² ainsi que 2 balcons (de 8 et 12 m2).

Parmi les prestations / éléments techniques :
  • Grande cuisine neuve haut de gamme, équipée 
  • Sanitaires neufs, haut de gamme
  • Adoucisseur d'eau 
  • Chauffage au gaz, chaudière à condensation
  • Volets roulants électrique avec commande centralisée par "zone"
  • Visiophone
  • Portail automatique
  • 2 places de stationnement en sous-sol
  • 1 box garage double
  • Sous garantie décennale jusqu'en 2027  
  • Copropriété de 78 lots (comprenant lots principaux et secondaires, places de parkings et garages)
  • Charges annuelles : 3 547 €

Taxe foncière : 1295 EUROS

PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET 
! www.immohorizon.fr


Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Équipements domotiques, Interphone, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    211.5 m²
  • Surface au sol
    216 m²
  • Séjour
    84 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    2
  • Localisation
    Brignais 69530
  • Charges
    295 € /mois
  • Taxe foncière
    1 295 € /an
  • Référence
    474

Détail des pièces

  • hall
    3.29 m²
  • séjour/cuisine
    83.65 m²
  • WC
    2.63 m²
  • dégagement
    20.84 m²
  • dressing
    2.42 m²
  • dressing 2
    1.81 m²
  • dégagement 2
    7.31 m²
  • salle de bains
    4.76 m²
  • chambre
    11.19 m²
  • chambre 2
    10.57 m²
  • buanderie
    11.48 m²
  • dressing 3
    4.28 m²
  • chambre 3
    18.63 m²
  • wc 2
    3.12 m²
  • salle de bains
    10.01 m²
  • salle de bains
    15.49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054

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