- Surface186 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- AscenseurNon
VILLEFRANCHE S/SAÔNE :
399 000 €
Les points forts
- Quatre chambres
- Grande et belle pièce à vivre
- Cachet de l’ancien
Descriptif du bien
Sur la commune de Villefranche-sur-Saône,
Un appartement de type T5 situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété, comprenant six lots principaux. L’appartement propose environ 186 m² habitables.
Il se compose :
Une entrée spacieuse avec WC indépendant distribue d’un côté une cuisine de 18,8 m² et de l’autre une vaste et lumineuse pièce de vie de 68 m², bénéficiant d’une triple exposition et d’une belle hauteur sous plafond.
Sur ce même niveau, un dégagement dessert une salle d’eau ainsi qu’une chambre parentale avec dressing, offrant une surface totale de 20,6 m².
Au cœur du séjour, un escalier mène à l’étage, où une mezzanine d’environ 10 m² s’ouvre sur une première chambre de 12 m². Un dégagement dessert ensuite un second WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires de 10 m² et 13,5 m².
Entièrement rénové, l’appartement conjugue confort contemporain et charme de l’ancien. La rénovation a su préserver de beaux éléments de caractère, tels que le parquet en point de Hongrie, les anciens placards en bois et les cheminées en marbre, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et élégante.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Toiture en bon état
- Chauffage gaz de ville
- Menuiseries bois double vitrage
- cave collective
- Dernier étage
- Pas d’ascenseur
- Cachets de l’ancien
- Charges copropriété quadrimestrielles : 437€
Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface186 m²
- Séjour68 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVillefranche-sur-Saône 69400
- Référence849
Détail des pièces
- Entrée12,8 m²
- WC 1 m²
- Cuisine 18,8 m²
- Séjour 68 m²
- Dégagement 1,8 m²
- Salle d’eau 4,6 m²
- Chambre dressing 20,6 m²
- Mezzanine 10 m²
- Chambre 2 12 m²
- Dégagement 4,8 m²
- WC 1,6 m²
- Salle de bain 6,6 m²
- Chambre 313,5 m²
- Chambre 410 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1821.00 et 2463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mael MINOT
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