Prestige
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- Surface1 323 m²
EPAGNY :
1 350 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSIVITE !
Ensemble Immobilier réceptif professionnel dédié à l’hôtellerie, restauration composée d’un ensemble de trois bâtiments et édifié sur 1 ha de terrain.
Le premier bâtiment se compose : VILLA
D’une villa avec son terrain partiellement constructible d'env. 1100 m2 plat et arboré avec parking.
Au rez-de-chaussée, 4 chambres avec salle de bains et wc, dont 1 chambre avec kitchenette
A l'étage 3 chambres avec salle de bains et wc séparés, dont 1 chambre avec une kitchenette.
Le deuxième bâtiment se compose : HÔTEL
Actuellement occupé en tant qu’hôtel,
Au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de réception d'env. 300 m2, hall de réception, quatre toilettes, plus points d’eau, pièce de stockage lingerie.
A l'étage, un grand dégagement ainsi que 10 chambres, chacune équipée de douche et wc séparés.
2 grandes terrasses.
Le troisième bâtiment se compose : SALLE DE RECEPTION / CUISINE PROFESSIONNELLE
Au rez-de-chaussée une pièce de réception caractère bourguignon, spacieuse et lumineuse d'env. 250 m2, possibilité de 160 couverts en repas et 360 en cocktail largement ouverte sur préau ouvert.
Salle de repos attenante
Une cuisine type labo, mais le matériel n’est pas vendu avec. Avec chambre froide.
Sanitaire avec quatre WC, double vasque.
Une petite pièce permettant au stockage et entreposage.
Une pièce plus intimiste avec cheminée d’environ 70 m2. Cet espace dispose également de deux sanitaires toilettes et point d’eau plus un petit espace stockage directement relié à la cuisine.
À l’arrière de la cuisine, toilettes + espace douche sanitaire et double bureau.
À l’étage, de ce bâtiment, un autre espace de réception d'env. 60 m2 avec une entrée complètement indépendante, permet également de recevoir d’autres groupes. Il dispose de deux toilettes.
Il dispose également d’un appartement loft pouvant faire office de logement de gardien, entièrement équipé avec séjour, cuisine, équipée, salle de bain et toilette, jacuzzi.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Plus de photos visibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Ensemble Immobilier réceptif professionnel dédié à l’hôtellerie, restauration composée d’un ensemble de trois bâtiments et édifié sur 1 ha de terrain.
Le premier bâtiment se compose : VILLA
D’une villa avec son terrain partiellement constructible d'env. 1100 m2 plat et arboré avec parking.
Au rez-de-chaussée, 4 chambres avec salle de bains et wc, dont 1 chambre avec kitchenette
A l'étage 3 chambres avec salle de bains et wc séparés, dont 1 chambre avec une kitchenette.
Le deuxième bâtiment se compose : HÔTEL
Actuellement occupé en tant qu’hôtel,
Au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de réception d'env. 300 m2, hall de réception, quatre toilettes, plus points d’eau, pièce de stockage lingerie.
A l'étage, un grand dégagement ainsi que 10 chambres, chacune équipée de douche et wc séparés.
2 grandes terrasses.
- Chauffage climatisation réversible
- 3 ouvertures (nord, sud, est)
Le troisième bâtiment se compose : SALLE DE RECEPTION / CUISINE PROFESSIONNELLE
Au rez-de-chaussée une pièce de réception caractère bourguignon, spacieuse et lumineuse d'env. 250 m2, possibilité de 160 couverts en repas et 360 en cocktail largement ouverte sur préau ouvert.
Salle de repos attenante
Une cuisine type labo, mais le matériel n’est pas vendu avec. Avec chambre froide.
Sanitaire avec quatre WC, double vasque.
Une petite pièce permettant au stockage et entreposage.
Une pièce plus intimiste avec cheminée d’environ 70 m2. Cet espace dispose également de deux sanitaires toilettes et point d’eau plus un petit espace stockage directement relié à la cuisine.
À l’arrière de la cuisine, toilettes + espace douche sanitaire et double bureau.
À l’étage, de ce bâtiment, un autre espace de réception d'env. 60 m2 avec une entrée complètement indépendante, permet également de recevoir d’autres groupes. Il dispose de deux toilettes.
Il dispose également d’un appartement loft pouvant faire office de logement de gardien, entièrement équipé avec séjour, cuisine, équipée, salle de bain et toilette, jacuzzi.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Classé ABF
- Plancher chauffant sur la premier bâtiment 1998 140 personnes
- Sur le deuxième 160 personnes bâtiment 2009 pompe à chaleur et puit canadien
- Norme incendie
- Présence une ancienne fosse septique
- Cuve propane pour les cuisine enterrée (contrat de location sur locataire)
- Salle de séminaire chauffée par pompe à chaleur 80 personnes
- Cuisine et équipement général appartient au locataire
- Chambre froide
- Cave
- Capacité de 450 personnes
- Servitude de passage sur le chemin d accès à la propriété pour les villa voisine ( il appartient à la propriété )
- Servitude de tréfond pour maison
- Bail précaire (préavis)
Plus de photos visibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Caractéristiques techniques
- Surface1 323 m²
- LocalisationÉpagny 21380
- Référence465
Détail des pièces
- Partie VILLA m²
- chambre 1 salle de bains et wc + kitchenette15 m²
- chambre 2 salle de bains et wc17.87 m²
- chambre 3 salle de bains et wc23.50 m²
- chambre 4 salle de bains et wc handicape16.51 m²
- chambre 5 salle de bains et wc + kitchenette18 m²
- chambre 6 salle de bains et wc17.87 m²
- chambre 7 salle de bains et wc23.50 m²
- Partie HÔTEL m²
- salle de réception + espace bar260 m²
- 2 grandes terrasses m²
- 1 chambre handicapé18 m²
- chambre 1 salle d'eau + wc séparés18 m²
- chambre 2 salle d'eau + wc séparés18 m²
- chambre 3 salle d'eau + wc séparés18 m²
- chambre 4 salle d'eau + wc séparés18 m²
- chambre 5 salle d'eau + wc séparés18 m²
- chambre 6 salle d'eau + wc séparés18 m²
- chambre 7 salle d'eau + wc séparés18 m²
- chambre 8 salle d'eau + wc séparés18 m²
- chambre 9 salle d'eau + wc séparés18 m²
- chambre 10 salle d'eau + wc séparés18 m²
- Partie RESTAURANT m²
- salle de réception200 m²
- salle de repos25 m²
- sanitaires + stockage26 m²
- cuisine professionnelle + cave climatisée85 m²
- 2 vestiaires + douche + wc 20 m²
- chambre froide15 m²
- chambre froide + surface diverses40 m²
- salle petit groupe70 m²
- espace toillettes10 m²
- espace stockage7.40 m²
- salle de réunion120 m²
- petite salle de réunion30 m²
- 2 toilettes6 m²
- zone stockage25 m²
- logement gardien60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054
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