Nouveauté
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- Surface190 m²
- Construction1840
MACON : LOCAL COMMERCIAL 70 m2, SA CAVE AMENAGEE DE 120 m2
149 000 €
Les points forts
- SITUATION CENTRE-VILLE
- DOUBLE ESPACE DE TRAVAIL
- CACHET DE L'ANCIEN
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune de Mâcon,
Idéalement situé, un local commercial d'env. 79 m2 avec en sous-sol une très belle cave voutée entièrement aménagée et chauffée.
Situé dans la rue rambuteau proche de la place de la Barre. Dans une petite copropriété de 9 lots.
Le local commercial, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, la surface bureau exploitable de 70 m², s'agence de la manière suivante : une pièce de réception d'env. 40m2, une pièce en renforcement de 17 m² ouverte sur bureau, puis une deuxième pièce ouverte sur bureau de 11 m². Ainsi qu'un espace sanitaire avec toilettes, point d’eau, de 2,25 m².
En sous-sol, une cave aménagée : comprenant un sas d’entrée d’env. 11 m², vestiaire 5.6 m2, rangement 3.2 m2, WC 2.3 m2, cave voûtée : 95 m2. Une cuisine équipée 22 m2, un renfoncement 6 m2.
Pour une surface totale de 220 m2.
Différents profils peuvent se présenter aussi bien réunion, que pour de l'accueil clientèle ou petit groupe espace coworking.
Parmi les éléments / prestations techniques :
Taxe foncière : 1000€
Charges copropriété : 1000€
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Sur la commune de Mâcon,
Idéalement situé, un local commercial d'env. 79 m2 avec en sous-sol une très belle cave voutée entièrement aménagée et chauffée.
Situé dans la rue rambuteau proche de la place de la Barre. Dans une petite copropriété de 9 lots.
Le local commercial, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, la surface bureau exploitable de 70 m², s'agence de la manière suivante : une pièce de réception d'env. 40m2, une pièce en renforcement de 17 m² ouverte sur bureau, puis une deuxième pièce ouverte sur bureau de 11 m². Ainsi qu'un espace sanitaire avec toilettes, point d’eau, de 2,25 m².
En sous-sol, une cave aménagée : comprenant un sas d’entrée d’env. 11 m², vestiaire 5.6 m2, rangement 3.2 m2, WC 2.3 m2, cave voûtée : 95 m2. Une cuisine équipée 22 m2, un renfoncement 6 m2.
Pour une surface totale de 220 m2.
Différents profils peuvent se présenter aussi bien réunion, que pour de l'accueil clientèle ou petit groupe espace coworking.
Parmi les éléments / prestations techniques :
- Pompe de relevage sur la partie toilette en sous-sol
- Mode de chauffage pour le bureau au gaz de ville et la chaudière changée il y a cinq ans environ.
- Chauffage au gaz pour la partie commerciale avec une chaudière à gaz à condensation 2020 SAUNIER DUVAL
- Pour la cave : mode de chauffage, chauffage air pulse électrique
- Pas d'accès PMR, pas d'obligation de mise aux normes
- pas de commerce de bouche
- VMC simple flux
- 2 compteurs eau
- 2 compteurs électricité
- Pas de stationnement dans la cours uniquement droit passage
Taxe foncière : 1000€
Charges copropriété : 1000€
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface190 m²
- Construction1840
- Composition de l'immeubleLocal commercial
- LocalisationMâcon 71000
- Référence567
Détail des pièces
- salle de réception40 m²
- pièce bureau17 m²
- Pièce bureau11 m²
- Sanitaires2.25 m²
- entrée 11 m²
- vestiaire5.6 m²
- rangement3.2 m²
- WC2.3 m²
- Cave voutée95 m²
- cuisine22 m²
- renforcement9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054
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