- Surface280 m²
- Terrain618 m²
- Construction1900
CHAUFFAILLES : immeuble local et logement
88 000 €
Les points forts
- grande surface
- coeur de village
- bel extérieur
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ !
Sur la commune de CHAUFFAILLES,
Un immeuble avec logement et local professionnel, anciennement une boulangerie, le four à bois fonctionnel est toujours sur place.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée de la partie commerce avec salle de vente de 28 m2, deux pièces de 19 et 14 m2 et accès au labo pour une surface totale de 61 m2.
Au premier étage, 3 chambres et un salon puis un deuxième escalier mène à la partie grenier.
Le tout est situé sur une parcelle de 618m2 avec un accès au jardin depuis une ruelle a l'arrière.
L'ensemble est a rénover mais propose une surface intéressante permettant différents aménagements.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Toiture sud années 1980
- Toiture nord Plus récent
- couverture à prévoir sur fournil
- chaudière fioul 2 ans
- destination commerce au rez-de-chaussée
- fenêtres 10 ans pvc blanc
- raccordée au tout à l'égout
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface280 m²
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Terrain618 m²
- LocalisationChauffailles 71170
- Référence630
Détail des pièces
- Magasin 28 m²
- Pièce rdc19 m²
- Rangement 5,2 m²
- Pièce avec robinet 14,3 m²
- Dégagement 4,2 m²
- Salle d’eau 4,9 m²
- Labo 22,3 m²
- Labo39 m²
- Dégagement 6 m²
- Chambre 114,8 m²
- Chambre 218,8 m²
- Salon 15,9 m²
- Chambre 315,9 m²
- Dégagement 19,2 m²
- Pièce 7,8 m²
- Pièce 2 8 m²
- Pièce 3 9 m²
- Pièce 4 32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2811.00 € et 3804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mael MINOT
CONSEILLER IMMOBILIER
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