- Surface402 m²
- AscenseurNon
- Construction1700
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves1
PONT DE VAUX : IMMEUBLE 402 m2
59 000 €
Les points forts
- situation hyper centre
- gros potentiel
- Spécial investisseur
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ HORIZON !
Sur la commune de PONT DE VAUX,
Rue de Lattre de Tassigny, immeuble actuellement loué par un bail commercial pour un montant de 397.83, fin du bail prévu pour juillet 2033.
Il se compose :Édifié sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, d’une partie boutique d’environ 30 m², comprenant une arrière-boutique, un dégagement, des toilettes, un local de préparation avec cuisine, ainsi qu’un atelier de confection avec chambre froide, pour une surface totale d’environ 160 m².
Au premier niveau, une coursive extérieure vous mène à un appartement composé de trois pièces, avec séjour et salle de bains. Une pièce de 10 m² complète ce niveau sur le même palier.
Au deuxième niveau, vous trouverez un grenier d’environ 65 m², ainsi qu’une pièce de 10 m² située sur le même palier.
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface402 m²
- Construction1700
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPont-de-Vaux 01190
- Référence709
Détail des pièces
- Atelier de boulangerie164 m²
- Cuisine 15 m²
- Dégagement 8 m²
- Wc 1.2 m²
- Cagibit 2 m²
- Arrière boutique 27 m²
- Arrière boutique 8 m²
- Boutique 26 m²
- Pièce non chauffée 9 m²
- Pièce 1 appartement 11 m²
- Pièce 2 appartement6 m²
- Appartement 3 m²
- Salle de bain7 m²
- Dégagement3 m²
- Séjour28 m²
- Pièce8 m²
- Pièce 10 m²
- Grenier 66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 15.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054
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