- Surface92 m²
LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT
375 000 €
Les points forts
- studio entièrement rénové
- beaucoup de charme
- entrées indépendantes
- exploitation touristique
Descriptif du bien
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NOUVEAUTE HORIZON IMMOBILIER
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Investissement ou pour exploiter soi-même !
Ensemble immobilier de 92,45 m2 au sol (87, 20 m2 en Loi Carrez) comprenant Local commercial de 55 m2 avec vitrine sur rue, espace showroom, arrière-boutique atelier, WC + au 1er étage studio complet type appartement de canuts de 37 m2 avec grande pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau +WC en mezzanine.
La configuration de cet ensemble offre une triple approche : investissement pur ou en occupation totale ou partielle des deux entités par son acquéreur du fait que le studio dispose d'une entrée distincte. Le local commercial peut être réaménagé suivant l'espace nécessaire entre boutique et arrière boutique (ou atelier) ; Quant au logement (actuellement exploité en location touristique) charme absolu et mobilier décoration susceptible d'être cédé en quasi intégralité (sauf quelques pièces d'art).
Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Jean-Pierre MAURICE
06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72Observations
Caractéristiques techniques
- Surface92 m²
- LocalisationLyon 69004
- Référence743
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 437 790 165 • RCP AXA
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