Maison à vendre, 4 pièces - Guéreins 01090
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  • Surface91 m²
  • Pièces4
  • Terrain333 m²
  • Construction2006

GUEREINS : maison mitoyenne, 3CH, 333 m2 terrain

299 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Guéreins 01090

Les points forts

  • 3 chambres
  • Pas de vis-à-vis
  • Proche autoroute et bus

Descriptif du bien

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NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

A 5 min de Belleville-En-Beaujolais,

 
Sur la commune de GUEREINS (01), proche de toutes les commodités, proche accès autoroute !

Maison mitoyenne (1 côté) récente de 2006 d'env. 91 m2 avec jardin privatif de 333 m2, avec grand garage (env 27m2), et porche, en copropriété.


Elle se compose : 
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, d'une grande pièce de vie (d'env. 30m2) et cuisine (d'env. 11m2) .

A l'étage : trois chambres (9,12/9,08 et 11,20m2) et une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d'un terrain attenant de 333 m2, ainsi qu'un garage de 27 m2.

Parmi  les prestations / éléments techniques : 
  • Chauffage électrique au sol 
  • Convecteur à l'étage 
  • Porte de garage sectionnelle motorisée 
  • Cuisine équipée (lave vaisselle , plaque de cuisson, four)
  • Consommation électrique 1200/1300 € annuel 
  • Syndic bénévole, charge 110 € annuel (assurance)
  • Volets roulants manuels
  • Aspiration centralisée
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Taxe foncière : 500€

Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! immohorizon.fr


Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    91 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    2006
  • Cuisine
    Aménagée
  • Terrain
    333 m²
  • Localisation
    Guéreins 01090
  • Référence
    243

Détail des pièces

  • Cuisine
    10.97 m²
  • Entrée
    4.75 m²
  • Séjour
    29.39 m²
  • Wc
    1.33 m²
  • Salle de bains
    5.14 m²
  • Chambre
    9.12 m²
  • Chambre
    11.20 m²
  • Chambre
    9.08 m²
  • Dgt
    2.61 m²
  • Lingerie
    7.41 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nicolas MOCK

PRESIDENT/DIRECTEUR D'AGENCE

07 88 49 49 67
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