Sous compromis
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- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 002 m²
- Construction2002
GENOUILLEUX : maison plain-pied 150 m2, 4 CH, piscine, terrain 1002 m2, double garage
429 000 €
Les points forts
- plain-pied
- 3/4 chambres
- double garage
- quartier calme et residentiel
- piscine
Descriptif du bien
SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE
NOUVEAUTE HORION ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la commune de GENOUILLEUX,
Villa de plain-pied d'environ 150 m2 habitables, édifiée en 2002, sur un terrain d’environ 1002 m² clos et sans vis-à-vis entièrement paysager avec piscine et double garage.
Elle se compose :
D’un grand séjour, traversant Ouest, dans la continuité une cuisine fermée entièrement équipée. Elle dispose également d’une porte fenêtre donnant accès à une grande terrasse, exposée Est.
le côté nuit se compose de trois chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une grande salle de bain.
Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie vous mène ensuite un grand garage double de 40 m².
Au-dessus du garage se trouve une grande chambre d’environ 20 m2 mansardée.
Côté dépendances vous disposez, d’un double garage avec porte sectionnelle ainsi qu'une maison de jardin d’environ 15 m².
L’état général est impeccable, aucun travaux à prévoir.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Taxe foncière : 1031 €
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
NOUVEAUTE HORION ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la commune de GENOUILLEUX,
Villa de plain-pied d'environ 150 m2 habitables, édifiée en 2002, sur un terrain d’environ 1002 m² clos et sans vis-à-vis entièrement paysager avec piscine et double garage.
Elle se compose :
D’un grand séjour, traversant Ouest, dans la continuité une cuisine fermée entièrement équipée. Elle dispose également d’une porte fenêtre donnant accès à une grande terrasse, exposée Est.
le côté nuit se compose de trois chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une grande salle de bain.
Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie vous mène ensuite un grand garage double de 40 m².
Au-dessus du garage se trouve une grande chambre d’environ 20 m2 mansardée.
Côté dépendances vous disposez, d’un double garage avec porte sectionnelle ainsi qu'une maison de jardin d’environ 15 m².
L’état général est impeccable, aucun travaux à prévoir.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Chauffage au sol séjour / cuisine / salle de bain / couloir chambre
- Panneaux solaires mix auto consommation et revente / 5 panneaux pour la revente et 5 panneaux pour l’autoconsommation
- 2024 Clim réversible
- 2021 Poêle à granulés
- Portail électrique
- Garage double avec porte sectionnelle.
- Trois bloc clim dans la salle à manger, un dans la chambre et un dans le studio au-dessus du garage.
- 2015 Piscine 12 x 5 m, piscine traditionnelle en béton, filtration au sel, robot , PVC Armée 2019, plage de 1,50 m environ, profondeur 1,90 m un pointe de diamant
- Terrain clos, entièrement grillagée
- Cabanon de jardin 16 m2
- Jardin paysager, tour de maison en pavés
- Villa 2002
- Terrain 1002 m2
- Volets roulants électriques sur toute la pièce à vivre
- 2020 Cumulus
- Charges de lotissement 30 € par mois
- Store ban
- Construction moellon
Taxe foncière : 1031 €
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Granulés/Individuel
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface150 m²
- Séjour53 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Terrain1 002 m²
- LocalisationGenouilleux 01090
- Taxe foncière1 031 € /an
- Référence656
Détail des pièces
- Séjour 53 m²
- Hall4.5 m²
- Toilette 1.7 m²
- Cuisine 15.6 m²
- Degagement 4.2 m²
- Salle d'eau toilette 10.6 m²
- Chambre placard 11.7 m²
- Chambre 13.8 m²
- Studio au dessus du garage 24 m²
- Chambre 12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054
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