Maison à vendre , 6 pièces - Mogneneins 01140
Prestige
Maison à vendre , 6 pièces - Mogneneins 01140
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Maison à vendre , 6 pièces - Mogneneins 01140
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  • Surface255 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain2 440 m²
  • Construction1987

PR BELLEVILLE : MAISON D'ARCH. 5CH, 2440 m² terrain, avec VUE !!

599 000

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Maison à vendre , 6 pièces - Mogneneins 01140

Les points forts

  • VUE EPOUSTOUFLANTE SUR LES MONTS DU BEAUJOLAIS
  • Matériaux de qualité
  • Aucuns travaux à prévoir
  • Cuisine neuve haut de gamme
  • Situation géographique !
  • Parcelle de 1000m² constructible !

Descriptif du bien

SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE

NOUVEAUTE HORIZON !

Sur la commune de MOGNENEINS*

A 10 MIN DE BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS :


Magnifique maison d'architecte de 1987 d'env. 255 m2 habitables, édifiée sur son grand terrain d'env. 2440 m2 (dont 1000m² constructibles !) avec une VUE IMPRENABLE SUR LES MONTS DU BEAUJOLAIS ! 
Terrasse principale expo Ouest (couchers de soleil).


La maison se compose :
 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace séjour, salle à manger avec une magnifique cuisine neuve ouverte sur l'espace de vie, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Une chambre parentale de plain-pied d'env. 28 m2 (deux dressings, salle de bains avec douche et baignoire, WC), le hall d'entrée donnant sur un dégagement, puis trois grandes et lumineuses chambres (14/15/19 m2), un WC, une salle d'eau, une buanderie.  

A l'étage : une grande chambre d'env. 20 m2, ainsi qu'une grande mezzanine d'env. 30 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeu, salon télé p.e.

Pour le côté pratique, vous disposerez également en sous-sol d'un grand garage d'env 45 m2 (avec porte sectionnelle motorisée), d'un atelier, d'un espace de stockage ainsi qu'une cave d'env. 20m2.


Parmi les prestations / éléments techniques : 
  • 2022: Cuisine sur mesure par artisan et complètement neuve, avec prestations haut de gamme (entre autres: plan de travail en quartz)
  • Poêle à bois d'agrément
  • Terrain clos 2 440 m2
  • Terrain constructible pour 1000 m2 !
  • Structure moellon doublage brique 
  • Chauffage chaudière à granules 
  • Chauffage au sol sur tout le RDC avec 2 circulateurs sol et radiateurs 
  • Volets roulants électriques
  • Portail motorisé
  • Consommation granulés: env. 2200 €/an 
  • Réfection sol carrelage (gré cérame 80/80) 
  • 2022 : réfection peinture 
  • 2022 Velux changés
  • 2022 cumulus 250 L  (eau chaude) 
  • Novembre 2022 : démoussage de la toiture 
Taxe foncière :  1 296€
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! immohorizon.fr


Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.


*20 MIN DE CRÊCHES-SUR-SAÔNE
25 MIN MACON LOCHE TGV
24 MIN DE VILLEFRANCHE
49 MIN DE LYON (LES TERREAUX)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Surface
    255 m²
  • Pièces
    6
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Terrain
    2 440 m²
  • Niveaux
    1
  • Localisation
    Mogneneins 01140
  • Taxe foncière
    1296 € /an
  • Référence
    241

Détail des pièces

  • Cuisine et salle a manger de
    33 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Degagement
    17 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Salle d eau jumelle
    4 m²
  • Degagement
    1.5 m²
  • Wc
    1.7 m²
  • Chambre
    19.5 m²
  • Dressing
    3.7 m²
  • Buanderie
    5.3 m²
  • Salle a manger
    19 m²
  • Chambre parentale
    12 m²
  • Dresing
    4.5 m²
  • Salle de bains douche baignoire et WC
    12 m²
  • Mezzanine étage
    30 m²
  • Chambre étage
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 11/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Nicolas MOCK

DIRECTEUR D'AGENCE

07 88 49 49 67
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