Nouveauté
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- Surface185 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 703 m²
- Construction1975
MONTMERLE-SUR-SAONE : villa plain-pied, 4CH, 1703 m2 terrain
489 000 €
Les points forts
- Plain-pied
- Grande Véranda
- Hors lotissement
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune de MONTMERLE-SUR-SAONE,
Maison entièrement de plain-pied, édifiée dans les années 70 sur un terrain de 1703 m² hors lotissement. Située dans une impasse au calme, sans aucune nuisance !
La maison se compose :
D’un grand bureau d'env.28 m2, d’une vaste pièce à vivre de 35 m² avec véranda attenante de environ 38 m². Attenant à ces deux pièces, une cuisine équipée et fermée d'env. 16 m2.
La partie nuit quant à elle se compose de quatre chambres, 12/ 12/ 9/ 9 m², un grand dressing, dégagement et salle d eau. Deux WC, dont un avec point d’eau.
Nombreux placards et rangement, ainsi qu’un espace dressing non aménagé.
Vous disposerez également d'un terrain attenant, clos et sans vis-à-vis d'env. 1 703 m2. Un préau de 29 m2. Un garage de 88 m2 ainsi qu'une cave de 8 m2.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Taxe foncière : 1094 €
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Sur la commune de MONTMERLE-SUR-SAONE,
Maison entièrement de plain-pied, édifiée dans les années 70 sur un terrain de 1703 m² hors lotissement. Située dans une impasse au calme, sans aucune nuisance !
La maison se compose :
D’un grand bureau d'env.28 m2, d’une vaste pièce à vivre de 35 m² avec véranda attenante de environ 38 m². Attenant à ces deux pièces, une cuisine équipée et fermée d'env. 16 m2.
La partie nuit quant à elle se compose de quatre chambres, 12/ 12/ 9/ 9 m², un grand dressing, dégagement et salle d eau. Deux WC, dont un avec point d’eau.
Nombreux placards et rangement, ainsi qu’un espace dressing non aménagé.
Vous disposerez également d'un terrain attenant, clos et sans vis-à-vis d'env. 1 703 m2. Un préau de 29 m2. Un garage de 88 m2 ainsi qu'une cave de 8 m2.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Construction 1975
- Chaudière chape gaz de ville 10 ans ne sert que 10 jours par an
- Cuisson gaz bouteille
- Pompe de relevage 2009
- Panneau solaire revente 2009
- Conso électrique 2200 €
- Revente 2000 € an électrique
- Chauffage au sol basse température sauf dans la véranda
- Volets roulants électrique
- Sonorisation BOSE séjour
- Véranda 2009
- Piscine 10x2,7 profondeur 0.80/1.90
- Dôme
- PVC 2015
- Cuve 4000 L enterré avec pompe immergée qui arrose le jardin. Pompe HS
- Pompe à chaleur
- Drainage devant garage 2009
- Portail garage motorisé
- Portail entrée non motorisé (moteur reste)
- Tableau électrique non aux normes
- Construction brique sauf garage
- Isolation comble laine soufflée 2011
- Véranda chauffée avec la pompe à chaleur
- VMC simple flux
- Pompe de relevage à l’arrière de la maison pour évacuer les eaux pluviales vers la voirie
- Toiture d’origine 1975
- Mur mitoyen sur la partie nord de la maison est ouest
- Démoussage 10 ans
- Spa 2 personnes
Taxe foncière : 1094 €
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur
- Surface185 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1975
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain1 703 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontmerle-sur-Saône 01090
- Taxe foncière1 094 € /an
- Référence305
Détail des pièces
- Bureau28 m²
- Wc2.26 m²
- Placard1.47 m²
- Dressing5 m²
- Dégagement9.7 m²
- Wc point d eau2.1 m²
- Salle de bains8.4 m²
- Ch19.1 m²
- Ch29.6 m²
- Ch3 placard12.19 m²
- Ch412.7 m²
- Séjour35 m²
- Cuisine fermée équipée16 m²
- Véranda38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas MOCK
PRESIDENT/DIRECTEUR D'AGENCE
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