NEUVILLE-LES-DAMES: A RENOVER ! Beau potentiel !

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EN EXCLUSIVITE HORIZON


Commune de NEUVILLE LES DAMES, idéalement situé entre CHATILLON SUR CHALARONNE, BOURG en BRESSE et BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS:

Plateau mitoyen à réaménager d'env. 150m² plus 159m² de dépendances (type combles et garage), composé actuellement au rez de chaussée :

D'une cuisine (d'env.) 22 m2, 2 entrées, toilette, salle d'eau, séjour 31m2, salle à manger (d'env. 29 m2). 

A l'étage: deux chambres (d'env. 21 m2 et 14 m2). Une troisième chambre communiquant côté grenier et permettant l'accès à deux pièces supplémentaires. Cave en sous sol. Plateau raccordé en eau et électricité.

Côté assainissement une microstation est installée (aux frais du vendeur).

Terrain clos sans vis a vis avec nombreuses dépendances, type cochonier, four à pain (non mesuré). Terrain d env 1345 m².  

Prévoir la réinstallation d'un nouveau système de chauffage, et la redistribution des réseaux d'eaux à l intérieur du bâtiment.
DECLARATION PREALABLE POSEE EN VUE DE NOMBREUSES OUVERTURES, VOIR PLAN: LOT B !

Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.