




- Surface160 m²
- Terrain1 345 m²
- Pièces6
NEUVILLE-LES-DAMES: A RENOVER ! Beau potentiel !
150 000 €
Les points forts
- Belle parcelle de terrain
- Beau potentiel de réhabilitation
Descriptif du bien
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NOUVEAU HORIZON ! EXCLUSIVITE.
Commune de NEUVILLE LES DAMES, idéalement situé entre CHATILLON SUR CHALARONNE, BOURG en BRESSE et BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS:
Plateau mitoyen à réaménager d'env. 150m² plus 159m² de dépendances (type combles et garage), composé actuellement au rez de chaussée :
D'une cuisine (d'env.) 22 m2, 2 entrées, toilette, salle d'eau, séjour 31m2, salle à manger (d'env. 29 m2).
A l'étage: deux chambres (d'env. 21 m2 et 14 m2). Une troisième chambre communiquant côté grenier et permettant l'accès à deux pièces supplémentaires. Cave en sous sol. Plateau raccordé en eau et électricité.
Côté assainissement une microstation sera installée (aux frais du vendeur).
Terrain clos sans vis a vis avec nombreuses dépendances, type cochonier, four à pain (non mesuré). Terrain d env 1345 m².
Prévoir la réinstallation d'un nouveau système de chauffage, et la redistribution des réseaux d'eaux à l intérieur du bâtiment.
DECLARATION PREALABLE POSEE EN VUE DE NOMBREUSES OUVERTURES, VOIR PLAN: LOT B !
Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- Référence142
- LocalisationNeuville-les-Dames 01400
- Surface160 m²
- Séjour33 m²
- Terrain1 345 m²
- Pièces6
- Chambres3
- État intérieurA rénover
- CaveOui


Détail des pièces
- Cuisine22 m²
- Entrée3 .5 m²
- Hall5.35 m²
- Wc1.44 m²
- Sde3.6 m²
- Sejour31 m²
- Sam29 m²
- Chambre 1etage21 m²
- Chambre 2 etage14 m²
- Chambre Grenier20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nicolas MOCK
DIRECTEUR D'AGENCE
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