- Surface137 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Construction1935
Villa 1935 rénovée aux portes de PARAY
190 000 €
Les points forts
- Beau terrain d'agrément
- Maison lumineuse
- grand confort et beaux volumes 4 chambres
- possibilité plus de chambres
- pièce en rez-de-chaussée pour activité
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON IMMOBILIER ! EN EXCLUSIVITE !
SUD BOURGOGNE, secteur Paray-le-Monial
Villa 1935 rénovée sur 3 niveaux sur un terrain de 1414 m2 et comprenant au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, garage, cave et buanderie. au 1er étage Dégagement, double séjour avec cheminée à foyer fermé, salle d'eau, WC, cuisine, une chambre. Au 2ème étage (à rafraîchir), palier, 2 chambres avec dressing, une petite chambre, salle de bain avec WC, un grenier aménageable.
Maison régulièrement entretenue, très fonctionnelle avec sous-sol complet garage, buanderie chaufferie, cave et grand hall d'accueil (ou bureau ou éventuellement pièce dédiée à une profession libérale), une maison idéale pour une famille pour vivre à l'année ou en villégiature
avec Paray-le-Monial juste à côté et tous les sites touristiques majeurs du charolais-Brionnais accessibles aisément.
Tous commerces à 5 minutes
Zone commerciale à 10 minutes
Ramassage scolaire pour école de Vitry à Proximité
Voie verte pour Paray-Le-Monial (1 km) juste aux portes de la maison
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Terrasse au niveau du séjour
- Huisseries en double vitrage
- Chauffage central avec chaudière à gaz
- Cheminée à foyer fermé
- Assainissement collectif tout à l'égout aux normes (juste réalisé)
Contact: Jean-Pierre MAURICE
06/15/65/48/02 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Paray-le-Monial à 5 minutes, Charolles à 20 minutes, Mâcon TGV ou Le Creusot Montchanin TGV à 50 minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Surface137 m²
- Séjour35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1935
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVitry-en-Charollais 71600
- Référence549
Détail des pièces
- Entrée Bureau18 m²
- Séjour35 m²
- Cuisine15 m²
- chambre 114 m²
- Salle d'eau 4,63 m²
- WC1,39 m²
- Chambre 215,73 m²
- Chambre 314,73 m²
- Chambre 410,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2333.00 et 3157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 437 790 165 • RCP AXA
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