Prestige
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- Surface215 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain20 933 m²
- Construction1750
CLUNYSOIS: Demeure 17e en pierre, 2ha
598 000 €
Les points forts
- VUE PANORAMIQUE SPECTACULAIRE
- 2,9 ha de terrain attenant
- Nombreuses dépandances
- Charme de l'ancien, beaux matériaux préservés
- Potentiel évolutif
Descriptif du bien
SOUS OFFRE ACCEPTEE SOUS OFFRE ACCEPTEE
NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE !
SUD BOURGOGNE - Demeure historique du 17e en pierres - TGV Mâcon Loché à 25 min, Lyon à une heure.
A seulement 5 minutes de la cité médiévale de CLUNY, très beau domaine en pierre au cœur de plus de deux hectares de terrain avec vue panoramique sur les collines environnantes !
Cette maison historique du 17éme s'est agrandie au 19ème, totalisant maintenant 215m² de surface habitable avec toujours du potentiel à exploiter, avec de grandes dépendances, écurie avec boxes à chevaux, garage et grange, de magnifiques caves voûtées d'env. 90m², chaufferie et grenier (d'env. 130m²) etc. Idéal propriétaires de chevaux.
Les extérieurs sont très soignés, paysagés et arborés, vous profitez également d'un joli verger, des prés attenants et d'une voie d'accès privée charmante.
Cette demeure se caractérise par de belles prestations, des matériaux anciens conservés et mis en valeur:
Le charme et l'authenticité avec de belles hauteurs sous plafond dans la partie la plus ancienne, des jambages en pierre, plafonds à la française, parquet en point de Hongrie dans le séjour, tomettes, main courante en fer forgé...
La maison se compose:
D'un grand hall d'entrée (d'env. 18m²) avec escalier en bois, d'un Salon (d'env. 38m²), avec boiseries et cheminée à foyer ouvert et donnant directement sur la terrasse au Sud, d'une grande et lumineuse cuisine (d'env. 27m²), ouverte sur une charmante véranda (non compris dans la surface chauffée). Vous profitez également d'une chambre de Plain Pied, une salle d'eau et WC, toujours au Rez-de-chaussée. Accès direct à la chaufferie, au grenier, et aux caves voûtées.
Puis, en étages : 4 chambres (ou bureau), salle de bain (d'env. 14m²) dévoilant une vue panoramique depuis les grandes fenêtres et WC, ainsi qu'un salon de détente (possible 6e chambre).
Pour compléter ce bien d'exception: Des dépendances en pierre d'environ 230m² !
Le potentiel est multiple, allant de la maison de famille au cœur de la Bourgogne du Sud, à une création de gîte ou de chambre d'hôtes, ou bien encore, un double logement (accès indépendants possibles).
Parmi les prestations / éléments techniques:
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
La maison se situe à :
7 min de CLUNY Centre
23 min de MACON LOCHE
1h de LYON
1h de BEAUNE
1h30 min de DIJON
1h50 min de GENEVE
NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE !
SUD BOURGOGNE - Demeure historique du 17e en pierres - TGV Mâcon Loché à 25 min, Lyon à une heure.
A seulement 5 minutes de la cité médiévale de CLUNY, très beau domaine en pierre au cœur de plus de deux hectares de terrain avec vue panoramique sur les collines environnantes !
Cette maison historique du 17éme s'est agrandie au 19ème, totalisant maintenant 215m² de surface habitable avec toujours du potentiel à exploiter, avec de grandes dépendances, écurie avec boxes à chevaux, garage et grange, de magnifiques caves voûtées d'env. 90m², chaufferie et grenier (d'env. 130m²) etc. Idéal propriétaires de chevaux.
Les extérieurs sont très soignés, paysagés et arborés, vous profitez également d'un joli verger, des prés attenants et d'une voie d'accès privée charmante.
Cette demeure se caractérise par de belles prestations, des matériaux anciens conservés et mis en valeur:
Le charme et l'authenticité avec de belles hauteurs sous plafond dans la partie la plus ancienne, des jambages en pierre, plafonds à la française, parquet en point de Hongrie dans le séjour, tomettes, main courante en fer forgé...
La maison se compose:
D'un grand hall d'entrée (d'env. 18m²) avec escalier en bois, d'un Salon (d'env. 38m²), avec boiseries et cheminée à foyer ouvert et donnant directement sur la terrasse au Sud, d'une grande et lumineuse cuisine (d'env. 27m²), ouverte sur une charmante véranda (non compris dans la surface chauffée). Vous profitez également d'une chambre de Plain Pied, une salle d'eau et WC, toujours au Rez-de-chaussée. Accès direct à la chaufferie, au grenier, et aux caves voûtées.
Puis, en étages : 4 chambres (ou bureau), salle de bain (d'env. 14m²) dévoilant une vue panoramique depuis les grandes fenêtres et WC, ainsi qu'un salon de détente (possible 6e chambre).
Pour compléter ce bien d'exception: Des dépendances en pierre d'environ 230m² !
Le potentiel est multiple, allant de la maison de famille au cœur de la Bourgogne du Sud, à une création de gîte ou de chambre d'hôtes, ou bien encore, un double logement (accès indépendants possibles).
Parmi les prestations / éléments techniques:
- Chaudière Inox bois neuve (2023)
- Ballons thermodynamiques neufs
- Aucun bail rural sur les prés
- Piscinable
- Toitures en bon état sur l'ensemble des bâtiments
- Panneaux solaires (production eau chaude seulement)
- Puits, et présence d'une source
- Assainissement individuel type fosse avec champs d'épandage (non conforme)
- Taxe foncière: 1100€
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
La maison se situe à :
7 min de CLUNY Centre
23 min de MACON LOCHE
1h de LYON
1h de BEAUNE
1h30 min de DIJON
1h50 min de GENEVE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois
- AutresCheminée
- Surface215 m²
- Surface au sol230 m²
- Séjour38 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1750
- État intérieurEn bon état
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain20 933 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCluny 71250
- Taxe foncière1 100 € /an
- Référence387
Détail des pièces
- Salon38 m²
- Cuisine27 m²
- Hall d’entrée18 m²
- Chambre Rdc16 m²
- Wc douche et point d’eau2 m²
- WC1.9 m²
- Dégagement7.6 m²
- Chambre15 m²
- Bureau / chambre9.1 m²
- Séjour bis / chambre14 m²
- Salle de bains14 m²
- Chambre parentale avec dressing23 m²
- Chambre 411 m²
- Chambre 514 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
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