Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Émeringes 69840
Vendu
  • Surface340 
  • Terrain1 150 
  • Pièces10
  • Construction1850

JULIENAS: Ancien domaine viticole 18e - exceptionnel

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Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Émeringes 69840

Les points forts

  • Bel ensemble immobilier
  • Possibilité gîtes
  • Cachet de l'ancien
  • Rénovation de grande qualité
  • Vue exceptionnelle
  • Potentiel encore à exploiter possible

Descriptif du bien

SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE

NOUVEAUTE HORIZON ! EXCLUSIVITE.


DANS LES CRUS DU BEAUJOLAIS, PROCHE DE JULIENAS :

Sur la commune d'EMERINGES, à 20 min de Belleville-en-Beaujolais, 15 min Crèches sur Saône, 16km Mâcon Loché TGV, CRU JULIENAS, ancienne exploitation viticole du 18e, réhabilitée totalement en 2016 - coup de cœur assuré !

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments d'habitation et d'une partie cave de stockage + cave souterraine :

Le premier bâtiment se compose au RDC d'une cuisine, séjour, salle de bains, WC, deux chambres.
Au premier étage, trois pièces non chauffées (actuellement non réhabilitées).
  • Huisseries neuves 
  • Toiture neuve. Assainissement à refaire sur ce premier bâtiment
  • Chauffage poêle à granulé et électrique (neuf)
Un deuxième bâtiment rénové entièrement en 2021, composé au RDC d'une cuisine ouverte sur séjour, WC, indépendant, buanderie . 
Au premier étage:  trois chambres, deux salles d'eau, WC indépendant, dégagement . 
  • Chauffage poêle à granulé (2021)
Ce deuxième bâtiment est raccordé à un puits avec filtration UV's (sauf pour la partie cuisine).


Toujours pour le 2e bâtiment: 
  • Raccordement microstation neuf 2019 
  • Façade 2021
  • Toiture 2018
Prestations de qualité et finitions extrêmement soignées, avec une très belle mise en valeur des bâtiments, idéal pour grande famille, gîtes, ou regroupement familial.

Possibilité d'acquérir un bâtiment supplémentaire (3e) à réhabiliter (état plateau, non viabilisé, toiture à refaire), pour compléter le "U", d'env. 140m² au sol, avec jardin, vendu séparément. Nous consulter !
Pour consulter les surfaces et le détail de toutes les pièces, rendez-vous directement sur notre site !


CONTACT : NICOLAS MOCK 06.31.53.84.56


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    71
  • Localisation
    Émeringes 69840
  • Construction
    1850
  • Surface
    340 
  • Terrain
    1 150 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Chauffage
    Bois
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    800 € /an

Détail des pièces

  • Cuisine 1er bâtiment (partie+ ancienne)
    19 m²
  • DEGAGEMENT
    12 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Chambre étage non chauffée
    15 m²
  • Pièce étage non chauffée
    27 m²
  • Grenier étage
    40 m²
  • Dégagement
    15.94 m²
  • Sde rdc
    3.1 m²
  • Cuisine 2 ieme maison
    20 m²
  • Dégagement 2 ieme maison
    2.85 m²
  • Buanderie
    2 m²
  • Wc
    1.8 m²
  • Séjour
    39.50 m²
  • Sde
    7.8 m²
  • Chambre
    13.05 m²
  • Dressing
    4.9 m²
  • Chambre
    8.4 m²
  • Dégagement
    3.14 m²
  • Dégagement
    1.4 m²
  • Wc
    1.27 m²
  • Chambre
    17.6 m²
  • Sde
    3.4 m²
  • Chambre (premier bâtiment)
    13 m²

Informations complémentaires

DPE vierge

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Nicolas MOCK

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