Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Reyssouze 01190
Prestige
Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Reyssouze 01190
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  • Surface255 
  • Terrain1 500 
  • Pièces10
  • Salle de bains2
  • Construction1800

REYSSOUZE: Longère 18 ieme 255 m2, dépendances et terrain 1500 m

589 000

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Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Reyssouze 01190

Les points forts

  • Cachet de l'ancien ( pierre / colombage )
  • Grande surface habitable
  • Quatre chambres
  • Dépendances

Descriptif du bien

*****
HORIZON PRESTIGE   
*****
EN EXCLUSIVITE.



Sur la commune de REYSSOUZE : 


Magnifique longère à colombages du 18e, dans un état de conservation exceptionnel ! Rénovée avec beaucoup de goût et d'authenticité, cette belle belle bâtisse se compose:

Au rez de chaussée: d'une grande et belle cuisine familiale, avec piano et plan travail en pierre de taille (d'env. 19 m2), un vaste hall, une salle à manger (d'env. 26 m2) disposant de grandes baies vitrées donnant sur jardin, une salle de bains (8.4m2), un bureau (d'env. 12m²), un grand séjour (d'env. 42 m2), avec pierres apparentes et cheminée en pierre. Vous trouverez ensuite un toilette, un dressing et une chaufferie/buanderie. 

A l'étage: au dessus du séjour, une belle mezzanine, quatre chambres lumineuses (de respectivement 11/11/12/15 m2 ), dégagement et salle d'eau. 

Non attenant et face à la maison, vos disposez d'un beau bâtiment en pierre accueillant atelier, grand garage (53 m2), cave et Grenier (d'env. 70 m2).  

L'ensemble est idéalement reparti sur un terrain clos et sans vis à vis de 1500 m2, avec vue dégagée sur la belle campagne et sur le Mâconnais !
Parmi le prestations /éléments techniques/travaux réalisés:

  • Cuisine neuve évier / plan travail quartz cuisine sur mesure 
  • Piano de marque Falcone (6 feux 3 fours)
  • 2022 salle de bain ( baignoire îlot ) et salle d eau 
  • 2021 pompe à chaleur 
  • 2000€ consommation électrique 
  • 2021 menuiserie ( Alu ) 
  • 2021 porte d'entrée 
  • 2021 portail motorisé 
  • Étage volet roulant a l etage
  • Alarme 
  • Tout à l égout
  • Fibre 
TAXE FONCIERE: 786 EUROS

PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr


Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    209
  • Localisation
    Reyssouze 01190
  • Construction
    1800
  • Surface
    255 
  • Séjour
    42 
  • Terrain
    1 500 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Taxe foncière
    786 € /an
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme

Détail des pièces

  • Cuisine
    18.9 m²
  • Hall
    15.65 m²
  • Dégagement
    7.9 m²
  • Salle a manger
    26 m²
  • Dégagement
    7.8 m²
  • Salle de bains
    8.14 m²
  • Bureau
    11.86 m²
  • Wc
    1.8 m²
  • Dressing
    14 m²
  • Chaufferie
    10.9 m²
  • Étage
  • Chambre 1
    15 m²
  • Degagement
    4 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Salle de bains
    5.11 m²
  • Chambre 4
    18 m²
  • Séjour
    42 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 209. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3026 €. Date de réalisation du DPE : 19/05/2021.

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Nicolas MOCK

DIRECTEUR D'AGENCE

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