Prestige
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- Surface267 m²
- Pièces11
- Salle de bains3
- Terrain2 368 m²
- Construction1850
ST DIDIER S/CHAL: Magnif. Ferme rénovée 267m2, 2368m2 terrain, 5CH
549 000 €
Les points forts
- Grande parcelle piscinable
- Rénovation de qualité, en respectant les aspects environnementaux
- Grande surface habitable
- 5 Chambres, potentiel plus !
- Hors lotissement, secteur résidentiel
Descriptif du bien
SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE
*****
NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE.
EN EXCLUSIVITE !
*****
A 5 min à pied du Centre Bourg et de toutes les commodités.
Sur la Commune de SAINT DIDIER SUR CHALARONNE, grand corps de ferme magnifiquement rénovée d'env. 267m² habitables, avec dépendances (préau et cochonnier), sur env. 2368 m² de terrain (piscinable).
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec salle à manger (46m2), un cellier, cave à vin, dégagement, toilette, buanderie et salon (31m2). Un second dégagement donne sur une suite parentale avec salle d'eau et dressing (Plain Pied), WC et un vaste bureau (38m2), pouvant être réaménagé en chambre ou studio.
A l'étage : 4 grandes et lumineuses chambres (d'env.12 / 12 / 13 / 17 m2), dégagement, très belle et grande salle de bain avec une verrière arrondi (8,5m2), et un magnifique espace mezzanine (20m2) avec passerelle !
Il reste encore du potentiel de réhabilitation avec un grand grenier !
Dépendances: Préau, cochonniers.
Parmi les prestations / éléments techniques :
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
A 12 MIN DE BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
20 MIN DE MACON LOCHE GARE TGV
A 45 MIN DE LYON (LES TERREAUX)
*****
NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE.
EN EXCLUSIVITE !
*****
A 5 min à pied du Centre Bourg et de toutes les commodités.
Sur la Commune de SAINT DIDIER SUR CHALARONNE, grand corps de ferme magnifiquement rénovée d'env. 267m² habitables, avec dépendances (préau et cochonnier), sur env. 2368 m² de terrain (piscinable).
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec salle à manger (46m2), un cellier, cave à vin, dégagement, toilette, buanderie et salon (31m2). Un second dégagement donne sur une suite parentale avec salle d'eau et dressing (Plain Pied), WC et un vaste bureau (38m2), pouvant être réaménagé en chambre ou studio.
A l'étage : 4 grandes et lumineuses chambres (d'env.12 / 12 / 13 / 17 m2), dégagement, très belle et grande salle de bain avec une verrière arrondi (8,5m2), et un magnifique espace mezzanine (20m2) avec passerelle !
Il reste encore du potentiel de réhabilitation avec un grand grenier !
Dépendances: Préau, cochonniers.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Permis de construire 2015
- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique (fonctionne au solaire)
- Chauffage au sol (au RDC)
- Convecteurs basse température à l'étage (reliés à la pompe à chaleur)
- Panneaux solaires (revente !), système évolutif (des panneaux pourraient être rajoutés pour augmenter la production de revente)
- Puits (WC et machine à laver branchés sur l'eau du puit)
- Adoucisseur d'eau
- Alarme (propriétaire)
- Visiophone avec portail motorisé
- Cave vin avec système de ventilation
- Coffre-fort
- Toiture resuivie 2020, mais d'origine
- Matériaux principaux: Ardoise /Chêne /Alu
- Assainissement : Phyto avec système de lagunage, à redimensionner (max 1 an après l'achat!)
- Toit végétal
- 2300€ env. de consommation électrique, compensés intégralement par la production des panneaux solaires
- 1016 € taxe foncière
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
A 12 MIN DE BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
20 MIN DE MACON LOCHE GARE TGV
A 45 MIN DE LYON (LES TERREAUX)
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresPortail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
- Surface267 m²
- Séjour46 m²
- Pièces11
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CaveOui
- Terrain2 368 m²
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Didier-sur-Chalaronne 01140
- Taxe foncière1016 € /an
- Référence228
Détail des pièces
- Cellier8,3 m²
- Cave à vin3 m²
- Cuisine salle a manger46 m²
- Dégagement8,5 m²
- Salon31 m²
- Wc1,2 m²
- Buanderie10,6 m²
- Dégagement 24,6 m²
- Chambre parentale avec salle d'eau et dressing20 m²
- Bureau (poss. studio indépendant)38 m²
- Wc1,14 m²
- Étage Chambre 117,58 m²
- Dégagement7,77 m²
- Wc1 m²
- Salle d'eau arrondi8,5 m²
- Chambre 2 étage13,6 m²
- Chambre 3 étage12 m²
- Chambre 4 étage12,18 m²
- Grenier (état plateau)44,56 m²
- Mezzanine20 m²
- Passerelle vers la mezzanine5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nicolas MOCK
DIRECTEUR D'AGENCE
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