Coup de cœur
+ de photos
- Surface270 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain1 414 m²
- Construction1850
SANCE: Maison en pierres rénovée 270m²
529 000 €
Les points forts
- Piscine
- Magnifique et grande pièce de vie
- Rénovation de qualité
- Très grande surface habitable
- Extérieurs soignés
- DPE C !
Descriptif du bien
*
HORIZON PRESTIGE
EN EXCLUSIVITÉ
*
Sur la commune de SANCE*,
Magnifique maison en pierres complètement rénovée en 2015 dans les règles de l'art, environ 270 m², poutres apparentes, jambages et murs en pierres, on retrouve toute l'authenticité et le charme de l'ancien mixé au contemporain pour un résultat superbe !
Les extérieurs (env. 1414m²) sont très soignés, paysagés et arborés et faciles à entretenir.
Avec piscine récente, grande cour et jardin, très grande pièce de vie, pigeonnier, cave et cabanon en pierre.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de stockage ouverte sur l’extérieur, un WC indépendant et une buanderie. La cuisine américaine donne sur la salle à manger au renfoncement, ouverte sur le jardin et la terrasse. Un grand dégagement, pouvant servir de bibliothèque ou de petit salon, précède le grand salon Télé avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, et enfin, vous arriverez dans la grande pièce de vie, entièrement refaite en 2021, véritable pièce de réception inondée de lumière ! Dotée d’une cuisine intégrée, d’un WC, d’un mur en pierres et de poutres apparentes, cette pièce est traversante Est-Ouest et très haut de plafond.
À l’étage, on trouve quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, ainsi que WC et salle de bain.
Terrain clos d'environ 1414m².
Accès au jardin avec droit de passage chemin derrière piéton et véhicule.
Dépendance : pigeonnier, cave, chaufferie.
Cour à l’entrée Est et jardin côté Ouest.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
*SANCE, c'est à :
8 min de MACON CENTRE
13 min de MACON LOCHE GARE TGV
56 min de LYON CENTRE (LES TERREAUX)
1h13 de DIJON
1h37 GENEVE CENTRE
HORIZON PRESTIGE
EN EXCLUSIVITÉ
*
Sur la commune de SANCE*,
Magnifique maison en pierres complètement rénovée en 2015 dans les règles de l'art, environ 270 m², poutres apparentes, jambages et murs en pierres, on retrouve toute l'authenticité et le charme de l'ancien mixé au contemporain pour un résultat superbe !
Les extérieurs (env. 1414m²) sont très soignés, paysagés et arborés et faciles à entretenir.
Avec piscine récente, grande cour et jardin, très grande pièce de vie, pigeonnier, cave et cabanon en pierre.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de stockage ouverte sur l’extérieur, un WC indépendant et une buanderie. La cuisine américaine donne sur la salle à manger au renfoncement, ouverte sur le jardin et la terrasse. Un grand dégagement, pouvant servir de bibliothèque ou de petit salon, précède le grand salon Télé avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, et enfin, vous arriverez dans la grande pièce de vie, entièrement refaite en 2021, véritable pièce de réception inondée de lumière ! Dotée d’une cuisine intégrée, d’un WC, d’un mur en pierres et de poutres apparentes, cette pièce est traversante Est-Ouest et très haut de plafond.
À l’étage, on trouve quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, ainsi que WC et salle de bain.
Terrain clos d'environ 1414m².
Accès au jardin avec droit de passage chemin derrière piéton et véhicule.
Dépendance : pigeonnier, cave, chaufferie.
Cour à l’entrée Est et jardin côté Ouest.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Chauffage : Gaz
- Assainissement: Tout-à-l’égout
- Piscine 7x3,5 électrolyse 2022, pvc armé, bâche à barres
- Menuiseries en Aluminium
- Climatisation réversible
- Isolation par soufflage 2024/ Isolation en périphérie: 12cm laine de verre
- Toiture (couverture) refaite en 2015
- Adoucisseur d’eau
- Fibre
- Deux Caméras de surveillance
- Cuisine : Cub design
- Consommation électrique : 60€/mois (y compris voiture électrique )
- Gaz : 230€/mois
Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
*SANCE, c'est à :
8 min de MACON CENTRE
13 min de MACON LOCHE GARE TGV
56 min de LYON CENTRE (LES TERREAUX)
1h13 de DIJON
1h37 GENEVE CENTRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Surface270 m²
- Pièces11
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscine7x3.5m
- Terrain1 414 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSancé 71000
- Taxe foncière2 000 € /an
- Référence745
Détail des pièces
- ENTREE3.2 m²
- DEGAGEMENT2 m²
- PIECE DE STOCKAGE7.22 m²
- BUANDERIE6.77 m²
- CUISINE27.5 m²
- CELLIER / ARRIERE CUISINE4.7 m²
- PETIT COIN SALON18.22 m²
- SALLE A MANGER11.15 m²
- SALON25.8 m²
- PIECE DE RECEPTION AVEC WC65 m²
- WC1.37 m²
- CHAMBRE 1 AVEC PLACARD10.3 m²
- CHAMBRE 212 m²
- CHAMBRE 313.7 m²
- DEGAGEMENT17 m²
- DEGAGEMENT STYLE BUREAU4.54 m²
- CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU30 m²
- WC1.15 m²
- SALLE DE BAINS8.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
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