- Surface110 m²
- Pièces3
- Construction1850
LANCIE : maison de village 110 m2 /
195 000 €
Les points forts
- Belle rénovation
- Secteur prisé
- Pas de travaux à prévoir
Descriptif du bien
Sur la commune de Lancié,
Une maison de village sans extérieur complètement rénovée en 2022.
La maison se compose :
L’entrée se fait sur une belle pièce à vivre de 48 m2 avec cuisine ouverte sur séjour et plafond cathédrale au centre. On trouve aussi une salle d’eau avec douche et WC.
Un escalier mène à l’étage sur une mezzanine de 15 m2 env qui donne sur une salle de bain avec douche baignoire et WC, puis une belle chambre avec dressing de 17 m2 et un bureau de 7,4 m2.
La maison dispose aussi d’une cave de presque 18 m2.
Parmi les prestation / éléments techniques :
- Rénovation complète en 2021/2022
- raccordée au tout à l’égout
- poêle granulés
- 1,5T de granulés
- 105€/mois électricité
- pas de terrain
- Laine de verre 280 plafond et 120 sur les murs
****
Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
****
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface110 m²
- Séjour48 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLancié 69220
- Taxe foncière350 € /an
- Référence834
Détail des pièces
- Séjour cuisine48,1 m²
- Salle d’eau WC4,9 m²
- Mezzanine 15,6 m²
- Dégagement 9,5 m²
- Salle d’eau WC 7,5 m²
- Chambre 17 m²
- Bureau7,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mael MINOT
CONSEILLER IMMOBILIER
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