Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Replonges 01750
Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Replonges 01750
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  • Surface76 
  • Terrain37 
  • Pièces3

REPLONGES: Maison de ville, jardin, garage

149 000

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Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Replonges 01750

Les points forts

  • Situation centre village
  • Isolation sous comble 300
  • Double vitrage type rénovation
  • Rafraîchissements réalisés

Descriptif du bien

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE.


SUR LA COMMUNE DE REPLONGES:
 
Maison de village  de 76 m²  des années 70, comprenant 81 m² de dépendances en sous sol avec atelier indépendant et cour à l'arrière, d'env. 37 m2 . 

La maison se compose au rez de chaussée:
D'un hall d entrée, deux pièces de stockage, un garage (d'env. 20 m²). 

A l'arrière du bâtiment, vous trouverez un atelier indépendant (d'env. 25 m²). La partie habitation se trouvant à l'étage se compose d'un dégagement, d'une cuisine fermée (d'env. 13m²), d'un séjour (env. 15m²) et de deux chambres (16m² pour l'une, et env. 9,6m² pour l'autre), WC et salle d'eau. 

Avec Véranda (non chauffée) !
Véranda: 9m²
Cagibi: 1,6m²
Buanderie: 15m²
Rangement: 11m²
Garage: 20m²
Atelier indépendant: 25m²
Cour: 37m²

Elements techniques:

- Chaudière fioul 1995
- Raccordée au tout à l'égout
- Toiture d'origine
- Cuve à fioul en aérien (2000 L) Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence : 04.74.65.54.72.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    158
  • Localisation
    Replonges 01750
  • Surface
    76 
  • Terrain
    37 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2

Détail des pièces

  • Cuisine
    12.70 m²
  • Degagement
    5.09 m²
  • Chambre
    16.03 m²
  • Séjour
    14.5 m²
  • Sde
    3.74 m²
  • Chambre
    9.6 m²
  • Wc
    1.15 m²
  • Hall
    13.77 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 158. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2520 €.

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Nicolas MOCK

DIRECTEUR D'AGENCE

07 88 49 49 67
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