- Surface91.2 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain242 m²
- Construction1942
BANEINS : bâtisse rénovée 91 m2, 2 CH, 245 m2 terrain
269 000 €
Les points forts
- Rénovation complète récente
- Pas de travaux intérieur à prévoir
- Stationnement privé
Descriptif du bien
Sur la commune de Baneins,
Bâtisse rénovée en 2025, mitoyenne d'un côté, d'environ 91 m2, édifiée sur un terrain d'env. 242 m2, agrémentée d'un carports avec possibilité de stationner une voiture à l'abris, un cellier et une grande cave avec WC.
Elle se compose :
L’entrée donne sur un espace de vie spacieux d’environ 45 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
À l’étage, un dégagement dessert un bureau, un WC indépendant, une salle de bains avec espace buanderie, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Vous disposez également d'un extérieur, équipé d'une pergola, une piscine en cours de création et une entrée piéton.
Prochainement, photos extérieur côté piscine !
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique 250L
- Isolation intérieur des murs donnant sur l'extérieur
- Isolation des rampants de toiture
- Crépie
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Électricité plomberie refaite
- Toiture 2025
- Adoucisseur d’eau non raccordé
- Fibre
- Interphone
- Portail motorisé
- Tout-à-l'égout
- Caméra de surveillance
- puits sec
Taxe foncière 2024 : 237€
A terminer par l'acquéreur :
- La piscine semi-enterrée
Contact : Louanne CARRY06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
****
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Surface91.2 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1942
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Description de la piscinea finir
- Terrain242 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBaneins 01990
- Taxe foncière237 € /an
- Référence774
Détail des pièces
- Pièce de vie 45 m²
- Bureau 4,9 m²
- Wc1,88 m²
- Salle de bains5,21 m²
- Chambre 1 7,75 m²
- Suite parentale (chambre + dressing + salle d’eau)23,81 m²
- Dégagement 5,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757.00 € et 1026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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