




- Surface121 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain250 m²
- Construction1850
BELLEVILLE: 5min gare, maison 121m², 3CH
250 000 €
Les points forts
- A 5 MIN DE LA GARE DE BELLEVILLE
- AUCUNE NUISANCE SONORE
- AUCUNS TRAVAUX !
- Joli extérieur aménagé
- VOIE VERTE FUTUR ACCES A DEUX MIN !
- 2 places de stationnement
Descriptif du bien
Sur la commune de SAINT JEAN D'ARDIERES,
Dans un lotissement communal, maison mitoyenne d’environ 121 m² (CARREZ 113 m2) complètement rénové en 2014, sur son terrain d'environ 250m², avec 3 Chambres, 2 stationnements !
La maison se compose :
D’une entrée, un WC, une très grande et belle pièce de vie orientée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, qui donne directement accès à l'extérieur par de larges baies vitrées. Pour le côté pratique, vous disposez également d'une arrière cuisine/cellier.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres (d'env. 12,16m², 13,8m² et 19m²), dont une chambre parentale avec dressing séparé, une salle de bain familiale, dégagement, et WC.
Vous disposez également d'un stockage/box d'env. 5m² (initialement, le garage, qui a été divisé en cellier et stockage).
Prestations / éléments techniques :
- Rénovation totale 2014
- Gros œuvre, façade et toiture refaites en 2014
- Assainissement : tout-à-l’égout
- Chauffage : chaudière gaz, 2021 avec contrat d’entretien, plancher chauffant rez-de-chaussée et à l’étage
- Aspiration centralisée
- Fibre optique
- Interphone
- Volets électriques
- Huisseries: PVC double vitrage
- Isolation : 20 cm en périphérie et 2x 23cm entrelacé au niveau plafond
- VMC simple flux (dans les combles perdues)
- Avec antenne télé (dans les combles perdues)
- 2 places de stationnement
PLUS DE PHOTOS DU BIEN : DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET !
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface121 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain250 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBelleville-en-Beaujolais 69220
- Taxe foncière843 € /an
- Référence515


Détail des pièces
- Entrée 6,17 m²
- Wc1,42 m²
- Cuisine séjour46 m²
- Cellier4 m²
- Chambre une13,8 m²
- Chambre parentale avec dressing19 m²
- Chambre trois12,16 m²
- Salle de bain7,32 m²
- Wc1,34 m²
- Dégagement 6,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
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