Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Belleville-en-Beaujolais 69220
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  • Surface121 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain250 m²
  • Construction1850

BELLEVILLE: 5min gare, maison 121m², 3CH

250 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Belleville-en-Beaujolais 69220

Les points forts

  • A 5 MIN DE LA GARE DE BELLEVILLE
  • AUCUNE NUISANCE SONORE
  • AUCUNS TRAVAUX !
  • Joli extérieur aménagé
  • VOIE VERTE FUTUR ACCES A DEUX MIN !
  • 2 places de stationnement

Descriptif du bien

NOUVEAUTE HORIZON IMMOBILIER ! EN CO-EXCLUSIVITE.


Sur la commune de SAINT JEAN D'ARDIERES, 


Dans un lotissement communal, maison mitoyenne d’environ 121 m² (CARREZ 113 m2) complètement rénové en 2014, sur son terrain d'environ 250m², avec 3 Chambres, 2 stationnements !
La maison se compose : 
D’une entrée, un WC, une très grande et belle pièce de vie orientée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, qui donne directement accès à l'extérieur par de larges baies vitrées. Pour le côté pratique, vous disposez également d'une arrière cuisine/cellier.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres (d'env. 12,16m², 13,8m² et 19m²), dont une chambre parentale avec dressing séparé, une salle de bain familiale, dégagement, et WC. 
Vous disposez également d'un stockage/box d'env. 5m² (initialement, le garage, qui a été divisé en cellier et stockage).

Prestations / éléments techniques : 
  • Rénovation totale 2014
  • Gros œuvre, façade et toiture refaites en 2014
  • Assainissement : tout-à-l’égout
  • Chauffage : chaudière gaz, 2021 avec contrat d’entretien, plancher chauffant rez-de-chaussée et à l’étage
  • Aspiration centralisée
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Huisseries: PVC double vitrage
  • Isolation : 20 cm en périphérie et 2x 23cm entrelacé au niveau plafond
  • VMC simple flux (dans les combles perdues) 
  • Avec antenne télé (dans les combles perdues) 
  • 2 places de stationnement 
TAXE FONCIERE:  843€

PLUS DE PHOTOS DU BIEN : DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET !

Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Aspiration centralisée, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
  • Surface
    121 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    250 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Belleville-en-Beaujolais 69220
  • Taxe foncière
    843 € /an
  • Référence
    515

Détail des pièces

  • Entrée
    6,17 m²
  • Wc
    1,42 m²
  • Cuisine séjour
    46 m²
  • Cellier
    4 m²
  • Chambre une
    13,8 m²
  • Chambre parentale avec dressing
    19 m²
  • Chambre trois
    12,16 m²
  • Salle de bain
    7,32 m²
  • Wc
    1,34 m²
  • Dégagement
    6,43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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