Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Villefranche-sur-Saône 69400
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Villefranche-sur-Saône 69400
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  • Surface112 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 456 m²
  • Construction1975

ST GEORGES DE RENEINS : maison

319 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Villefranche-sur-Saône 69400

Les points forts

  • Combles aménageables
  • Belle parcelle
  • Secteur recherché

Descriptif du bien

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Proche VILLEFRANCHE SUR SAONE,
Sur la commune de SAINT GEORGES DE RENEINS,

Une maison des années 70 construite sur sous sol complet. Située sur une parcelle de 1456 m2.


La maison se compose : 

À l’étage l’entrée se faire par un dégagement qui distribue sur les deux chambres de 9,8 et 11,86 m2, le séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 la salle de bain et les WC. Au rez de chaussée, un salon de 17 m2 et une grande pièce de 34 m2. Enfin une buanderie avec chaufferie douche et WC d’env. 21 m2 toujours au rez de chaussée.

La hauteur sous combles permet la réhabilitation du grenier.

Parmi les éléments / prestations techniques:
  • Chauffage fioul d’origine 
  • Fosse enterrée
  • Menuiseries étage 2019
  • Cuisine 2009
  • Construction 1975 en béton banché 
  • Panneaux solaires en revente exclusive 1850€/an 
  • Tout à l'égout sera réalisé AVANT la vente 
  • Dalle plancher béton sous toiture avec hauteur exploitable fenêtre existante 
  • Tuiles plates clipsées 
  • Consommation fioul 800L/an 
  • Dernier entretien chaudière semaine du 15/04/24

Plus de photos visibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr 

Contact Mael MINOT: 06.60.38.37.72
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    112 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 456 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Villefranche-sur-Saône 69400
  • Taxe foncière
    850 € /an
  • Référence
    416

Détail des pièces

  • Dégagement
    9,6 m²
  • Séjour cuisine
    32 m²
  • Chambre 1
    11,86 m²
  • Chambre 2
    9,8 m²
  • Salle de bain
    5,5 m²
  • WC
    1,31 m²
  • Salle de jeux
    17 m²
  • Pièce au rdc
    34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 240 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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