Sous compromis
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- Surface122 m²
- Pièces6
- Terrain573 m²
- Construction1850
LANCIE: MAISON ANCIENNE 122m² dble logemt, 573m² terrain
319 000 €
Les points forts
- Possibilité double logement
- Jardin clos, sans vis à vis
- Quartier calme et résidentiel
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE.
Sur la Commune de LANCIE, au calme dans un petit hameau:
Bel ensemble de deux bâtiments pouvant accueillir un double logement ou bien vous donner la possibilité de développer une 2e activité type gîte/Airbnb ou profession libérale!
L'ensemble est composé d’une maison d’habitation ancienne rénovée en 2013 d'env. 76 m2, comprenant au rez-de-chaussée:
Un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une jolie verrière de séparation, avec WC séparé.
A l’étage vous trouverez un dégagement, faisant office de mezzanine desservant ensuite deux chambres et une salle d’eau.
Un deuxième bâtiment d'env 45 m2 vient compléter l’ensemble (non attenant), réhabilité intégralement en 2021, accueillant un séjour (ou bureau), indépendant, un dégagement, une salle d’eau avec toilette, une chambre attenante, avec accès direct au jardin.
Parmi les prestations/éléments techniques :
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Sur la Commune de LANCIE, au calme dans un petit hameau:
Bel ensemble de deux bâtiments pouvant accueillir un double logement ou bien vous donner la possibilité de développer une 2e activité type gîte/Airbnb ou profession libérale!
L'ensemble est composé d’une maison d’habitation ancienne rénovée en 2013 d'env. 76 m2, comprenant au rez-de-chaussée:
Un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une jolie verrière de séparation, avec WC séparé.
A l’étage vous trouverez un dégagement, faisant office de mezzanine desservant ensuite deux chambres et une salle d’eau.
Un deuxième bâtiment d'env 45 m2 vient compléter l’ensemble (non attenant), réhabilité intégralement en 2021, accueillant un séjour (ou bureau), indépendant, un dégagement, une salle d’eau avec toilette, une chambre attenante, avec accès direct au jardin.
Parmi les prestations/éléments techniques :
- Chauffage plancher chauffant (électrique)
- Fibre
- Reliée tout à égout
- Réfection totale en 2013
- Électricité 2012
- Plomberie 2012
- 2013 Menuiserie double vitrage PVC, gris
- Taxe foncière 798 €
- Conso chauffage 2770 €
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface122 m²
- Pièces6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- Terrain573 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Localisation69220 00NaN
- Taxe foncière798 € /an
- Référence400
Détail des pièces
- Séjour27 m²
- Cuisine / wc13 m²
- Mezzanine8.2 m²
- Chambre11.26 m²
- Chambre9.9 m²
- Salle de bains7 m²
- Séjour / bureau31 m²
- Dégagement2.1 m²
- Chambre8.3 m²
- Salle d eau et wc4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas MOCK
PRESIDENT/DIRECTEUR D'AGENCE
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