Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Châtillon-sur-Chalaronne 01400
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  • Surface196 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain16 053 m²
  • Construction1975

CHATILLON S/CHALARONNE : Maison architecte 195 m2, 4 CH, 1.6 h

549 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Châtillon-sur-Chalaronne 01400

Les points forts

  • Grand terrain
  • 4 chambres
  • très lumineux, vue dégagée
  • grande superficie habitable

Descriptif du bien

NOUVEAUTE HORIZON ! 


Sur la commune de CHATILLON SUR CHALARONNE, dans un écrin de verdure, sur les hauts de Châtillon surplombant la vallée, villa d'architecte des années 1975,  d'env. 195 m2, édifiée sur 1.6 hectares. 

La maison se compose :

 
Au premier niveau, d'un séjour avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur séjour, et une cuisine fermée et équipée.
Un demi-niveau, donnant suite à l’espace nuit pour desservir une première chambre avec terrasse de 12.4 m2, puis une deuxième chambre de 9 m2, salle de bain avec double vasque.

Un autre demi-niveau, donne sur un second séjour avec poêle en fonte, très lumineux, avec une double expo Nord-Sud. Ensuite deux autres chambres 10 et 25 m2, une avec mezzanine, l’autre faisant plutôt office de suite parentale avec salle de bain.

La partie sous-sol dessert, une cave, une buanderie, un garage de 17 m2, ainsi qu’un bureau chauffé de 11 m2 indépendant avec accès indépendant, pouvant également faire office de 5ème chambre. 

Parmi les prestations / éléments techniques :
  • 1975 Construction : Maison architecte semi-enterrée 
  • 2004 réfection
  • 2017 étanchéité terrasse 
  • 2018 remplacement menuiserie en double vitrage partie séjour et deux chambres 
  • 2021 réfection de la zinguerie
  • Béton armée 
  • Chauffage électrique 
  • Poêle à bois 
  • Fosse septique non conforme (devis pour installation d'une micro-station 13 000€)
  • Ancienne carrière à cheval 
  • Box à cheval 
  • Consommation électrique 1500 € en 2022 
  • Cumulus 7 ans 
  • Volets roulants manuels 
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr


Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Surface
    196 m²
  • Surface au sol
    196 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    16 053 m²
  • Assainissement
    0 non conforme
  • Localisation
    Châtillon-sur-Chalaronne 01400
  • Référence
    364

Détail des pièces

  • Séjour
    33 m²
  • Salle à manger
    24 m²
  • Cuisine
    8.6 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Wc
    1 m²
  • Etage en demi-niveau
  • Chambre 1 sur terrasse
    12.4 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • Etage demi-niveau
  • Séjour avec poêle en fonte
    25 m²
  • Chambre 3 avec mezzanine 4 m2
    10 m²
  • Chambre 4
    25 m²
  • Salle de bains
    2 m²
  • Sous sol
  • Bureau
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nicolas MOCK

PRESIDENT/DIRECTEUR D'AGENCE

07 88 49 49 67
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