Nouveauté
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- Surface196 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain16 053 m²
- Construction1975
CHATILLON S/CHALARONNE : Maison architecte 195 m2, 4 CH, 1.6 h
498 000 €
Les points forts
- Grand terrain
- 4 chambres
- très lumineux, vue dégagée
- grande superficie habitable
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune de CHATILLON SUR CHALARONNE, dans un écrin de verdure, sur les hauts de Châtillon surplombant la vallée, villa d'architecte des années 1975, d'env. 195 m2, édifiée sur 1.6 hectares.
La maison se compose :
Au premier niveau, d'un séjour avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur séjour, et une cuisine fermée et équipée.
Un demi-niveau, donnant suite à l’espace nuit pour desservir une première chambre avec terrasse de 12.4 m2, puis une deuxième chambre de 9 m2, salle de bain avec double vasque.
Un autre demi-niveau, donne sur un second séjour avec poêle en fonte, très lumineux, avec une double expo Nord-Sud. Ensuite deux autres chambres 10 et 25 m2, une avec mezzanine, l’autre faisant plutôt office de suite parentale avec salle de bain.
La partie sous-sol dessert, une cave, une buanderie, un garage de 17 m2, ainsi qu’un bureau chauffé de 11 m2 indépendant avec accès indépendant, pouvant également faire office de 5ème chambre.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Sur la commune de CHATILLON SUR CHALARONNE, dans un écrin de verdure, sur les hauts de Châtillon surplombant la vallée, villa d'architecte des années 1975, d'env. 195 m2, édifiée sur 1.6 hectares.
La maison se compose :
Au premier niveau, d'un séjour avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur séjour, et une cuisine fermée et équipée.
Un demi-niveau, donnant suite à l’espace nuit pour desservir une première chambre avec terrasse de 12.4 m2, puis une deuxième chambre de 9 m2, salle de bain avec double vasque.
Un autre demi-niveau, donne sur un second séjour avec poêle en fonte, très lumineux, avec une double expo Nord-Sud. Ensuite deux autres chambres 10 et 25 m2, une avec mezzanine, l’autre faisant plutôt office de suite parentale avec salle de bain.
La partie sous-sol dessert, une cave, une buanderie, un garage de 17 m2, ainsi qu’un bureau chauffé de 11 m2 indépendant avec accès indépendant, pouvant également faire office de 5ème chambre.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- 1975 Construction : Maison architecte semi-enterrée
- 2004 réfection
- 2017 étanchéité terrasse
- 2018 remplacement menuiserie en double vitrage partie séjour et deux chambres
- 2021 réfection de la zinguerie
- Béton armée
- Chauffage électrique
- Poêle à bois
- Fosse septique non conforme (devis pour installation d'une micro-station 13 000€)
- Ancienne carrière à cheval
- Box à cheval
- Consommation électrique 1500 € en 2022
- Cumulus 7 ans
- Volets roulants manuels
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Surface196 m²
- Surface au sol196 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC1
- Construction1975
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain16 053 m²
- Assainissement0 non conforme
- LocalisationChâtillon-sur-Chalaronne 01400
- Référence364
Détail des pièces
- Séjour33 m²
- Salle à manger24 m²
- Cuisine8.6 m²
- Dégagement3 m²
- Wc1 m²
- Etage en demi-niveau m²
- Chambre 1 sur terrasse12.4 m²
- Chambre 29 m²
- Salle de bains4 m²
- Etage demi-niveau m²
- Séjour avec poêle en fonte25 m²
- Chambre 3 avec mezzanine 4 m210 m²
- Chambre 425 m²
- Salle de bains2 m²
- Sous sol m²
- Bureau11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas MOCK
PRESIDENT/DIRECTEUR D'AGENCE
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