




- Surface125 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain2 463 m²
maison de campagne en pierre
255 000 €
Les points forts
- Charme absolu
- Grand calme
- Parc aménagé
- Grande partie de plain-pied
- accès PMR
- éléments sculptés uniques
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON !
Site de qualité entre clunisois et Mâconnais
Idéale villégiature mais aussi pour vivre à l'année
Grand calme et beaucoup de charme pour cette maison en pierre en fin de hameau d'un charmant village de sud Bourgogne surplombant le clunisois et cormatinois. Un terrain arboré et aménagé avec deux ambiances différentes avant et arrière de la maison. Une ambiance "intérieur-extérieur" exceptionnelle, un intérieur soigné, chaleureux, cosy avec des espaces très cocooning, des matériaux naturels et où les éléments sculptés sur bois créent cette atmosphère unique et hors du temps.
Cette maison d'habitation partiellement montée sur cave et atelier offre un logement avec en rez-de-jardin : cuisine, séjour-salon avec cheminées équipées de poêle à bois, une chambre avec salle d'eau WC, à l'étage une grande chambre avec annexe bureau, et un grand espace aménageable.
Dépendances en sous-sol, atelier, lingerie -buanderie, WC et espaces rangement.
La propriété est équipée d'un puits opérationnel.
Vous êtes au cœur des sites touristiques majeurs du Sud Bourgogne, à 12 minutes de CORMATIN, à équidistance de CLUNY ou TOURNUS (20 minutes) à 30 minutes du TGV Mâcon loché, 1h25 de Lyon.
Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Jean-Pierre MAURICE
06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- Surface125 m²
- Pièces6
- Chambres2
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Terrain2 463 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCruzille 71260
- Taxe foncière700 € /an
- Référence801


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 437 790 165 • RCP AXA
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