- Surface161 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Construction1972
GRASSE: Maison traditionnelle vue exceptionnelle !
985 000 €
Les points forts
- Vue imprenable exceptionnelle !
- Quartier résidentiel paisible et côté
- Parc paysager parfaitement entretenu
- Construction de bonne facture avec belles prestations
Descriptif du bien
HORIZON PRESTIGE
***
Grasse - Villa avec vue exceptionnelle !
Dans quartier résidentiel côté, très belle villa de construction traditionnelle sur son terrain clos 1227m², piscinable.
Vous profiterez d'un magnifique parc paysager et arboré parfaitement entretenu, de terrasses avec une vue absolument exceptionnelle sur le vallon et sur la mer, baie de Théoule !
Beaucoup de charme, une exposition idéale avec vue imprenable, des intérieurs soignés avec de belles portes et boiseries. Un véritable havre de paix baigné de lumière, discret et loin de toute agitation avec toutes les commodités de la ville de Grasse à 5 minutes, littoral en 25 minutes.
De beaux volumes, séjour et salon avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine sur une terrasse arrière, hall d'entrée avec WC et partie nuit composée de deux chambres dont une avec dressing, deux salles de bains. Pour le côté pratique, un grand sous-sol, garage avec chaufferie, cave à vin et 3ème chambre ou bureau.
Parmi les prestations / éléments techniques:
- Chauffage central au fioul
- Rafraîchissement à prévoir ainsi que cuisine et partie sanitaire, et huisseries (simple vitrage)
- Assainissement: Tout à l'égout
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- AutresCheminée
- Surface161 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueMer
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGrasse 06130
- Référence408
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5010.00 et 6810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
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