- Surface134 m²
- Pièces6
- Terrain3 567 m²
- Construction1850
Pr BELLEVILLE: Maison 134m2, 3567m2 terrain, nombreuses dépendances
269 000 €
Les points forts
- Environnement, calme et rural
- Toiture refaite
- Bâtiment principal en bon état
- De grandes possibilités d’agrandissement.
Descriptif du bien
A 20/25 MIN DE BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS :
Sur la commune des Ardillats, un ensemble immobilier, composé d’une maison d’habitation, ainsi que ses nombreuses dépendances pouvant être réhabilitées, le tout avec une vue dégagée sur le haut beaujolais.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 3567 m2.
La maison principale proposant 134m2 est composée au premier niveau, d’un double séjour, une cuisine semi ouverte sur séjour, toilettes indépendants, une salle d’eau,
À l’étage, suite parentale d'environ 15 m² avec salle d’eau, ainsi que trois autres chambres dont une avec mezzanine.
Toilettes à l’étage, indépendant.
Chauffage : poêle à granulés au premier étage et fluide caloporteur dans chaque chambre.
Parmi les nombreuses dépendances et attenant à la maison, vous disposez d’un plateau avec 2 × 50 m² par étage rez-de-chaussée étage avec possibilité de réaménagement.
Cette partie est non viabilisée .
Non attenant à la maison, une autre grange de 2 × 70 m² par Niveeu toiture refaite mais plancher à revoir.
Attenante à cette dépendance , deux pièces de stockage d’environ 15 m² plus grenier au-dessus.
Côté extérieur, vous disposez d’une grande cours fermée d'env 300 m2 ainsi qu’un jardin entourant la maison.
Parmi les points positifs :
Environnement, calme et rural
Toiture refaite
Bâtiment principal en bon état,
De grandes possibilités d’agrandissement.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Chauffage poele à granulés
- Rénovation de toute la partie habitable en 2016
- Réfection de toutes le toitures en 2016
- 4 Chambres
- Surface terrain 3576m2
- Nombreuses dépendances à réhabiliter
- Exposition plein sud
- Fosse septique installée en 2016
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! immohorizon.fr
Contact: Mael MINOT
06.60.38.37.72 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- Surface134 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- Terrain3 567 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLes Ardillats 69430
- Référence302
Détail des pièces
- Séjour32 m²
- Cuisine9.9 m²
- DTG1 m²
- Wc1.2 m²
- Sde4.5 m²
- Séjour bis20 m²
- Etage m²
- Dglt7.5 m²
- Wc1.3 m²
- Suite parentale15.2 m²
- Chambre9.3 m²
- Chambre12 m²
- Mezzanine moins 1.80m non comptabiliser22 m²
- Chambre20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Mael MINOT
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