LURCY : ENSEMBLE IMMOBILIER 329m², à réhabiliter

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A 15 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE


Sur la commune de LURCY : grand corps de ferme d'env. 329m² au cœur du village sur sa parcelle de 945m² de terrain environ, zone UA du PLU :

Lot 1 parcelle de 83m² préau.
Lot 2 parcelle de 247m² plus plateau à réaménager pour une surface d'environ 143m2.
Lot 3 parcelle de 288m² plus plateau à réaménager pour une surface d'environ 104 m2.
Lot 4 parcelle de 327m² plus plateau à réaménage pour une surface d'environ 82 m2.

Cet ensemble sera vendu viabilisé eau électricité et relié au tout-à-l'égout. Zone AU du PLU

Toutes les annexes sont réhabilitables au travers d'un permis de construire, tout en respectant le cahier des charges ci-dessous.

Un cahier des charges à respecter : tuiles oméga rouge, façade couleur sable, enduit lisse, chéneaux en zinc, réhausse autorisée à 1,20 m, clôtures type ganivelle et végétale, cabanon de jardin autorisé, pompe à chaleur autorisé avec bloc non visible coté voirie.

Possibilité de subdiviser le bien en 4 lots. (document arpentage déjà réalisé). Prévoir la réalisation d'un chemin d'accès côté terrain extérieur, sinon l'accès se fera au travers du porche.
 
Situation centre bourg
8 min A6
20min Mâcon Loché TGV
40 min LYON

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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.