Exclusivité
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- Surface117 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain706 m²
- Construction1850
ROMANÈCHE-THORINS : maison de village 217 m2, 4 CH, garage, terrain 706 m2
279 000 €
Les points forts
- Situation centre village
- 4 chambres
- Jardin avec vue dégagée
- Grand garage de 50 m2
- Deux caves
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ !
Sur la commune de ROMANÈCHE-THORINS,
Maison de village mitoyenne d’un côté, édifiée sur un terrain de 706 m² avec cour et jardin.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d’un garage d’environ 54 m², d’une cave de 15 m² ainsi que d’une seconde cave de 26 m².
Vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec plafond cathédral, desservant un séjour équipé d’une porte à galandage, donnant sur l’arrière de la maison avec un jardin clos et une vue dégagée sur la chaîne des Alpes.
La partie nuit, quant à elle, se développe sur deux niveaux.
Le premier niveau comprend deux chambres d’environ 9 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasque.
Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, dont une traversante d’environ 9 m².
À noter la présence d’une mezzanine au-dessus de la salle à manger.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Sur la commune de ROMANÈCHE-THORINS,
Maison de village mitoyenne d’un côté, édifiée sur un terrain de 706 m² avec cour et jardin.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d’un garage d’environ 54 m², d’une cave de 15 m² ainsi que d’une seconde cave de 26 m².
Vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec plafond cathédral, desservant un séjour équipé d’une porte à galandage, donnant sur l’arrière de la maison avec un jardin clos et une vue dégagée sur la chaîne des Alpes.
La partie nuit, quant à elle, se développe sur deux niveaux.
Le premier niveau comprend deux chambres d’environ 9 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasque.
Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, dont une traversante d’environ 9 m².
À noter la présence d’une mezzanine au-dessus de la salle à manger.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Chauffage électrique à fluide caloporteur
- Nombreux rangements
- Plafond cathédral dans la salle à manger
- Double vitrage, menuiseries mixtes aluminium, PVC et bois (majoritairement PVC)
- Un volet roulant sur la baie vitrée du séjour
- Terrasse en bois d’environ 40 m²
- Vue dégagée sur la chaîne des Alpes
- Tout-à-l’égout
- Présence d’un puits raccordé à la maison avec système de bypass
- Servitude de passage (2012)
- 2006 : création de trois Velux
- 2015 : réfection de la salle de bains
- 2015 : réfection des peintures et des parquets
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface117 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1850
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscinehors sol
- Terrain706 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRomanèche-Thorins 71570
- Référence831
Détail des pièces
- Salle à manger / cuisine 37 m²
- Dégagement3 m²
- Wc1.11 m²
- Chambre11 m²
- Salle de bains 4.2 m²
- Chambre11 m²
- Séjour 26 m²
- Mezzanine 9 m²
- Chambre 9 m²
- Chambre 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054
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