Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Étienne-sur-Reyssouze 01190
Prestige
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Étienne-sur-Reyssouze 01190
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  • Surface303 m²
  • Pièces6
  • Terrain6 530 m²

ST-ETIENNE/REYSSOUZE : Ferme sarrazine 303m²

699 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Étienne-sur-Reyssouze 01190

Les points forts

  • Très belle rénovation
  • Beau volume
  • Cachet de l'ancien
  • Environnement calme et privilégier

Descriptif du bien

NOUVEAUTE HORIZON ! 


Sur la commune de Saint Etienne sur Reyssouze


Très belle restauration pour cette ferme du XVe siècle, type sarrasine classée au monuments historiques.


Edifiée dans un écrin de verdure, agréablement aménagé avec ses différentes essences d'arbres et un petit étang, la propriété se compose d'un ensemble de trois bâtiments.

Une première grange d'environ 143m².
Une deuxième dépendance d'env. 124m², faisant office d'atelier, buanderie, cochonnier, et four à pain.

La ferme principale accueille l’habitation, qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire, entièrement équipée, donnant accès à une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², avec sa fameuse cheminée sarrasine, deux suites parentale, avec pour l'une une salle d’eau et pour l'autre une salle de bain, et toilette.
À l’étage, une suite parentale avec chambre, salle d’eau et toilette.
Une autre chambre traversante. Un espace suite parentale en format chambre familiale, avec deux espaces nuit et une salle d’eau et toilette. Espace dressing.
Parmi les prestations / éléments techniques:
  • Chauffage électrique et bois (cheminée): Chauffage au sol au rez-de-chaussée (sauf pièce avec la cheminée), complément chauffage en hiver avec cuisinière, et convecteurs. À l'étage : chauffage radiants
  • Fosse septique toutes eaux (non conforme)
  • Piscine naturelle possible, pas de piscine classique autorisée (secteur ABF, ferme classée)
  • Détecteurs de fumée
  • 2011 : Réfection de la toiture (selon les règles des Bâtiments de France)
  • 2019 : réfection de la toiture de la grange
  • Réfection des sanitaires, plomberie, électricité (triphasé)
  • Isolation sous toiture ouate cellulose sous toiture
  • Réfection des dalles béton
  • Puit alimenté (mais sert juste à l'arrosage du jardin)
  • 2 mares
  • Roulotte 
  • Présence d'une alarme (à remettre en service )
  • Four à pain

Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr


Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface
    303 m²
  • Surface terrasse
    110 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Terrain
    6 530 m²
  • Localisation
    Saint-Étienne-sur-Reyssouze 01190
  • Référence
    333

Détail des pièces

  • Cuisine
    33 m²
  • Séjour avec cheminée sarazine
    63 m²
  • Suite parentale RDC
    18 m²
  • Salle d'eau
    9 m²
  • Salle de bains avec WC
    11 m²
  • WC
    1.4 m²
  • Dégagement
    2.4 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Chambre 3
    33 m²
  • WC
    1.3 m²
  • Chambre 4
    27 m²
  • Dégagement
    21 m²
  • Suite parentale appartement avec salle d'eau
    67 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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